Dólar afunda no exterior após dados decepcionantes de emprego nos EUA
A Easterly Government Properties (DEA) divulgou seus resultados do quarto trimestre de 2024, revelando um lucro líquido por ação de $0,05, abaixo da previsão de $0,06. A receita da empresa também ficou aquém das expectativas em $74,14 milhões, comparada aos $77,44 milhões previstos. Apesar desses resultados abaixo do esperado, as ações subiram 4,95% para $11,34 no pré-mercado, refletindo otimismo dos investidores possivelmente impulsionado por iniciativas estratégicas e orientações futuras.
Principais Destaques
- Easterly reportou LPA de $0,05 no 4T24, abaixo da previsão de $0,06
- Receita do trimestre foi de $74,14 milhões, inferior aos $77,44 milhões esperados
- Preço das ações subiu 4,95% no pré-mercado apesar do resultado abaixo do previsto
- Empresa fechou 10 novos ativos em 2024 e planeja aquisições significativas em 2025
- Easterly projeta crescimento do FFO principal de 2-3% em 2025
Desempenho da Empresa
A Easterly Government Properties demonstrou desempenho estável em 2024, com foco na expansão de seu portfólio de propriedades governamentais críticas. A empresa fechou 10 novos ativos durante o ano e manteve alta taxa de ocupação com 95% de seu portfólio sob contratos firmes. O foco estratégico em inquilinos governamentais e instalações especializadas como laboratórios da FDA posiciona a Easterly de forma única no setor imobiliário.
Destaques Financeiros
- Receita: $74,14 milhões no 4T24, abaixo da previsão de $77,44 milhões
- Lucro por ação (LPA): $0,05, comparado à previsão de $0,06
- FFO principal por ação no 4T24: $0,29, refletindo crescimento de 3% ano a ano
- Lucro líquido por ação em 2024: $0,19
- FFO principal por ação em 2024: $1,17, atingindo o limite superior da orientação
Resultados vs. Previsões
O LPA de $0,05 da Easterly no 4T24 ficou abaixo da previsão consensual de $0,06, marcando uma diferença de aproximadamente 16,7%. A receita também teve desempenho inferior, chegando a $74,14 milhões contra $77,44 milhões esperados, uma diferença de cerca de 4,3%. Esses resultados contrastam com a tendência histórica da empresa de atingir ou superar as orientações, destacando um trimestre desafiador.
Reação do Mercado
Apesar de não atingir as expectativas de lucros, o preço das ações da Easterly subiu 4,95% para $11,34 no pré-mercado. Este aumento sugere confiança dos investidores na direção estratégica e potencial de crescimento futuro da empresa. O desempenho das ações contrasta com sua faixa de 52 semanas, mostrando resiliência em um mercado volátil.
Perspectivas e Orientações
Para 2025, a Easterly projeta FFO principal por ação entre $1,18 e $1,21, indicando potencial crescimento de até 3%. A empresa planeja investir $100 milhões em aquisições e $25-$75 milhões em iniciativas de crescimento e desenvolvimento. A Easterly visa capitalizar oportunidades em propriedades governamentais estaduais e locais, visando spread de 50-100 pontos base em novos negócios.
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