Renner tem desempenho afetado por despesas e ação cai após balanço do 2º tri
Investing.com — A Extra Space Storage Inc. (NYSE:EXR) registrou lucros acima do esperado para o primeiro trimestre de 2025, com lucro por ação (LPA) de US$ 1,28, superando a previsão de US$ 1,04. Apesar de ficar ligeiramente abaixo das expectativas de receita, as ações da empresa subiram 2,99% nas negociações após o fechamento do mercado, refletindo o otimismo dos investidores sobre seu desempenho e iniciativas estratégicas.
Principais destaques
- A Extra Space Storage reportou um LPA de US$ 1,28, superando a previsão de US$ 1,04.
- A receita ficou ligeiramente abaixo das expectativas em US$ 820 milhões contra uma previsão de US$ 823,9 milhões.
- O preço das ações da empresa aumentou 2,99% após o anúncio dos resultados.
- As iniciativas estratégicas incluíram a conclusão da integração da Life Storage e a expansão de sua plataforma de gestão para terceiros.
- A orientação para o ano fiscal de 2025 para fundos de operações (FFO) foi mantida, com a projeção de aquisições aumentada para US$ 600 milhões.
Desempenho da empresa
A Extra Space Storage demonstrou um desempenho sólido no 1º tri de 2025, destacado por um aumento de 2% no FFO core por ação para US$ 2,00 em comparação ao ano anterior. A empresa alcançou uma taxa de ocupação de mesmas lojas de 93,4%, marcando uma melhoria de 100 pontos base em relação ao ano anterior, apesar de uma leve queda na receita operacional líquida (NOI) de mesmas lojas devido ao aumento de despesas incontroláveis.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 820 milhões, ligeiramente abaixo da previsão de US$ 823,9 milhões.
- Lucro por ação: US$ 1,28, excedendo a previsão de US$ 1,04.
- FFO core: US$ 2,00 por ação, um aumento de 2% em relação ao ano anterior.
- Crescimento de receita de mesmas lojas: 0,3%.
- Ocupação de mesmas lojas: 93,4%, uma melhoria de 100 pontos base em relação ao ano anterior.
Resultados vs. previsão
O LPA da Extra Space Storage de US$ 1,28 superou as expectativas dos analistas de US$ 1,04, representando uma surpresa positiva de aproximadamente 23%. No entanto, a receita da empresa de US$ 820 milhões ficou abaixo da previsão de US$ 823,9 milhões, uma pequena diferença que não impactou significativamente o sentimento dos investidores.
Reação do mercado
Após a divulgação dos resultados, as ações da Extra Space Storage subiram 2,99%, refletindo uma reação positiva do mercado à superação das expectativas de lucro. A ação fechou a US$ 141,43 antes do anúncio dos resultados e permanece bem dentro de sua faixa de 52 semanas de US$ 121,03 a US$ 184,87.
Perspectivas e orientações
A empresa manteve sua orientação de FFO para o ano fiscal de 2025 e aumentou sua projeção de aquisições para US$ 600 milhões, sinalizando confiança em sua estratégia de crescimento. A Extra Space Storage continua a antecipar uma demanda estável em múltiplos canais de crescimento, apoiada por seu portfólio diversificado e forte balanço patrimonial.
Comentários da diretoria
O CEO Joe Margolis expressou otimismo sobre as métricas operacionais da empresa, afirmando: "Estamos encorajados pela força de muitas métricas operacionais atuais importantes". Ele enfatizou a capacidade da empresa de se adaptar às mudanças nas condições de mercado, observando: "Nossos sistemas e nossa capacidade de coletar e reagir a dados otimizarão o que quer que se concretize".
Riscos e desafios
- Despesas incontroláveis, como impostos sobre propriedades e custos relacionados ao clima, aumentaram 8%, representando um desafio para a lucratividade.
- O impacto potencial das tarifas, embora se espere que seja mínimo, continua sendo uma preocupação.
- A incerteza econômica pode afetar o comportamento do consumidor e a demanda por soluções de armazenamento.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, os analistas se concentraram nas melhorias nas taxas de mercado, que se estabilizaram de -9% para estáveis, e nas oportunidades de expansão internacional da empresa. Os executivos não relataram mudanças significativas no comportamento dos clientes e esperam um impacto mínimo das tarifas.
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