Getty Realty no 1º tri de 2025 fica abaixo das previsões de LPA, ações caem

Investing.com — A Getty Realty Corporation (NYSE:GTY) divulgou seus resultados do primeiro trimestre de 2025 em 23 de abril de 2025, ficando abaixo das expectativas dos analistas quanto ao lucro por ação (LPA), mas superando ligeiramente as previsões de receita. A empresa registrou um LPA de US$ 0,25, abaixo dos US$ 0,3202 projetados. A receita foi de US$ 50,6 milhões, marginalmente acima dos US$ 50,46 milhões previstos. Após a divulgação, as ações da Getty Realty caíram 3,23% no after-hours, refletindo a decepção dos investidores com o resultado do LPA, apesar da receita ter superado as expectativas.

Principais destaques

• O LPA do 1º tri de 2025 da Getty Realty de US$ 0,25 ficou abaixo da previsão de US$ 0,3202.

• A receita superou ligeiramente as expectativas em US$ 50,6 milhões.

• As ações caíram 3,23% no after-hours.

• O Aluguel Base Anualizado (ABR) cresceu 11,2%.

• A forte taxa de ocupação foi mantida em 99,7%.

Desempenho da empresa

A Getty Realty demonstrou resiliência em seu desempenho geral com um notável aumento de 11,2% no Aluguel Base Anualizado (ABR) para US$ 199 milhões. A ocupação do portfólio da empresa permaneceu robusta em 99,7%, enquanto seu índice de cobertura de aluguel por inquilino ficou em 2,5x. Essas métricas destacam a base operacional estável da empresa, apesar das incertezas macroeconômicas que afetam a volatilidade do mercado de transações.

Destaques financeiros

• Receita: US$ 50,6 milhões, ligeiramente acima da previsão.

• LPA: US$ 0,25, abaixo da previsão de US$ 0,3202.

• AFFO por ação aumentou 3,5% para US$ 0,59.

• Despesas gerais e administrativas melhoraram para 13,2% da receita total.

• Relação dívida líquida/EBITDA: 5,2x.

Resultados vs. previsões

O LPA da Getty Realty de US$ 0,25 ficou abaixo da previsão dos analistas de US$ 0,3202, marcando um desvio significativo. A receita de US$ 50,6 milhões, no entanto, superou ligeiramente as expectativas de US$ 50,46 milhões. O resultado abaixo do esperado representa um desvio notável do desempenho histórico da empresa, onde frequentemente atendia ou superava as estimativas de LPA.

Reação do mercado

Após a divulgação dos resultados, as ações da Getty Realty caíram 3,23% no after-hours. A movimentação recente do preço das ações a posiciona mais próxima de sua mínima de 52 semanas de US$ 25,7, contrastando com uma máxima de US$ 33,85. Essa queda reflete as preocupações dos investidores com o resultado abaixo do esperado no LPA, apesar da pequena superação na receita.

Perspectivas e orientações

A Getty Realty reafirmou sua orientação de AFFO por ação de US$ 2,38 a US$ 2,41 para o ano inteiro. A empresa tem um pipeline de investimentos de US$ 110 milhões, com 50% alocados para serviços automotivos e dois terços direcionados para financiamento de desenvolvimento. A administração espera resolver a situação de falência do lava-rápido ZiPS até o final do 2º tri de 2025.

Comentários da diretoria

Christopher Constant, CEO, enfatizou a resiliência dos negócios dos inquilinos da Getty Realty, descrevendo-os como "amplamente resistentes à recessão". O CFO Brian Dickman destacou a forte posição de capital da empresa, afirmando: "Continuamos em uma forte posição de capital". Esses comentários sublinham a confiança da administração em navegar pelos desafios econômicos atuais.

Riscos e desafios

• Potenciais impactos da incerteza macroeconômica e volatilidade do mercado.

• Resolução contínua da falência do lava-rápido ZiPS.

• Exposição aos impactos de tarifas sobre inquilinos.

• Custo de capital e estratégias de implantação de capital.

• Pressões competitivas nas áreas metropolitanas de alta densidade.

Perguntas e respostas

Durante a teleconferência de resultados, os analistas perguntaram sobre a resolução da falência do lava-rápido ZiPS e seu potencial impacto nas finanças da empresa. A administração também respondeu a perguntas sobre o pipeline de investimentos da empresa e estratégias para implantação de capital, enfatizando o foco em serviços automotivos e financiamento de desenvolvimento.

Os resultados do 1º tri de 2025 da Getty Realty destacam o desempenho operacional estável da empresa, apesar de não atingir as previsões de LPA. A orientação reafirmada e os investimentos estratégicos sugerem uma perspectiva cautelosa, mas otimista, em meio aos desafios atuais do mercado.

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