Boom das criptos: quais ações do setor podem surpreender na alta?
Investing.com — A Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ SpA (IGD) apresentou um desempenho consistente no 1º tri de 2025, com receita líquida de aluguel atingindo €28,8 milhões, marcando um crescimento de 2,4% em termos comparáveis. Apesar de uma pequena queda nos fundos provenientes de operações (FFO) em comparação com o ano anterior, a empresa confirmou sua projeção de FFO de €38 milhões para 2025. O preço das ações sofreu uma leve queda de 0,17% durante as negociações de mercado.
Principais destaques
- Receita líquida de aluguel cresceu 2,4% em termos comparáveis.
- EBITDA do negócio principal aumentou 2,1%.
- FFO diminuiu ligeiramente para €10,2 milhões.
- Preço das ações caiu 0,17% nas negociações de mercado.
- Projeção de FFO para 2025 permanece em €38 milhões.
Desempenho da empresa
O desempenho da IGD no primeiro trimestre de 2025 demonstrou resiliência, com um aumento notável na receita líquida de aluguel e no EBITDA. A empresa tem se concentrado em aprimorar seu portfólio de ativos, incluindo a conclusão de reformas e a introdução de novos conceitos de varejo. A taxa de ocupação melhorou significativamente, aproximando-se de 96%, com uma meta de 98% até 2027.
Destaques financeiros
- Receita líquida de aluguel: €28,8 milhões, crescimento de 2,4% em termos comparáveis.
- EBITDA do negócio principal: crescimento de 2,1%.
- Fundos provenientes de operações (FFO): €10,2 milhões, queda em relação aos €10,3 milhões anteriores.
- Loan to Value (LTV): 44,2%, uma diminuição de 20 pontos base.
- Taxa média ponderada de juros: Reduzida para 5,6% de 6,04%.
Perspectivas e projeções
A IGD confirmou sua projeção de FFO de €38 milhões para 2025, com potencial de melhoria à medida que a empresa continua a implementar medidas de redução de custos e iniciativas estratégicas. O plano de alienação visa €100 milhões entre 2025-2027, e uma potencial estratégia SIINC está sendo considerada para expansão do portfólio.
Comentários da diretoria
Roberto Zoia, CEO da IGD, expressou confiança na direção estratégica da empresa, afirmando: "Confirmamos nossa projeção de €38 milhões, mas vocês entendem que pelo que estamos fazendo agora, reduzindo custos e todas as ações que estamos empreendendo, podemos fazer melhor." Ele enfatizou o compromisso da empresa com o progresso constante, acrescentando: "É uma longa marcha. É um longo caminho no qual estamos trabalhando, e confirmamos nossos esforços trimestre após trimestre com muita paciência."
Riscos e desafios
- Incerteza econômica: Potenciais pressões macroeconômicas podem impactar os gastos dos consumidores.
- Volatilidade do mercado imobiliário: Flutuações no mercado imobiliário podem afetar as avaliações de ativos.
- Mudanças nas taxas de juros: A variabilidade nas taxas de juros pode influenciar os custos financeiros.
- Pressões competitivas: Aumento da concorrência no setor de varejo pode afetar a participação de mercado.
- Mudanças regulatórias: Alterações nas regulamentações podem impactar estratégias operacionais.
O foco estratégico da IGD no aprimoramento de ativos e gestão de custos a posiciona bem para crescimento futuro, apesar de pequenos contratempos no FFO. Os planos robustos da empresa para expansão do portfólio e métricas financeiras aprimoradas sinalizam uma perspectiva positiva para o restante do ano.
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