A Americold Realty Trust (NYSE: COLD), uma das principais provedoras globais de infraestrutura de temperatura controlada, realizou sua teleconferência de resultados do terceiro trimestre de 2024, revelando um crescimento financeiro significativo e planos de expansão estratégica.
A empresa reportou um aumento de 11% nos Fundos Ajustados das Operações (AFFO) e no Resultado Operacional Líquido (NOI) das mesmas lojas, com o AFFO atingindo aproximadamente 100 milhões de dólares, ou 0,35 dólares por ação. O CEO George Chappelle, o Presidente Rob Chambers e o CFO Jay Wells delinearam os projetos em andamento da Americold e forneceram orientações financeiras atualizadas para o ano.
Principais Destaques
- AFFO de 100 milhões de dólares, ou 0,35 dólares por ação, um aumento de 11% em relação ao terceiro trimestre de 2023.
- O NOI das mesmas lojas também aumentou 11%, atingindo aproximadamente 201 milhões de dólares.
- A tecnologia do Projeto Orion contribuiu com um incremento de 100 milhões de dólares no NOI no acumulado do ano.
- Anunciados planos para uma expansão automatizada de 148 milhões de dólares em Dallas-Fort Worth.
- A Americold superou sua orientação de início de desenvolvimento para 2024, totalizando 305 milhões de dólares.
- A orientação de AFFO por ação para o ano foi mantida entre 1,44 e 1,50 dólares.
- Melhoria na pontuação GRESB para 81, classificando-se em primeiro lugar no grupo de pares em sustentabilidade.
- Taxas de ocupação projetadas para declinar devido à baixa demanda do consumidor.
Perspectivas da Empresa
- Faixa de orientação para inícios de desenvolvimento em 2024 aumentada para 300 milhões a 350 milhões de dólares.
- A administração espera recuperação na ocupação até o segundo semestre de 2024.
- Projetos de desenvolvimento em andamento estão no caminho certo, com robustas novas oportunidades de negócios excedendo 200 milhões de dólares.
- Aumentos de preços para o próximo ano esperados na faixa baixa a média de um dígito.
Destaques Negativos
- Declínio antecipado na ocupação econômica de 425 a 525 pontos base.
- Volume de throughput esperado para diminuir de 2,5% a 4,5%.
- Pressões de preços antecipadas para o segundo semestre do ano.
Destaques Positivos
- 14º trimestre consecutivo de crescimento da receita líquida.
- Margens de manuseio esperadas para estabilizar em 12%.
- Fortes esforços de vendas e pipeline de desenvolvimento para impulsionar a recuperação da ocupação.
Pontos Fracos
- Diminuição do giro de estoque de 11 vezes por ano pré-COVID para cerca de 9 vezes, principalmente devido à aquisição da Agro.
Destaques da Sessão de Perguntas e Respostas
- Chappelle espera melhorias no giro de estoque à medida que a demanda do consumidor se estabiliza.
- Expansão na área de Dallas-Fort Worth baseada na demanda dos clientes por espaços maiores e automatizados.
- Abordagem proativa da empresa para impulsionar a ocupação e preferência por desenvolvimento em vez de fusões e aquisições.
A Americold Realty Trust continua a demonstrar forte desempenho financeiro e iniciativas de crescimento estratégico. O foco da empresa em eficiência operacional, expansão orientada pelo cliente e avanços tecnológicos a posiciona bem para o sucesso futuro, apesar dos desafios atuais do mercado. Com um robusto pipeline de desenvolvimento e uma abordagem disciplinada para o crescimento, a Americold permanece otimista quanto à sua capacidade de navegar pelo cenário econômico em evolução.
Insights do InvestingPro
A recente teleconferência de resultados da Americold Realty Trust (NYSE: COLD) apresenta um quadro de uma empresa que navega por desafios enquanto se posiciona para o crescimento futuro. Esta perspectiva é ainda mais enriquecida pelos dados do InvestingPro, que oferecem contexto adicional à situação financeira e ao desempenho de mercado da empresa.
De acordo com os dados do InvestingPro, a capitalização de mercado da Americold é de 6,66 bilhões de dólares, refletindo sua presença significativa na indústria de REITs Industriais. A receita da empresa nos últimos doze meses até o terceiro trimestre de 2024 foi de 2,68 bilhões de dólares, com um leve crescimento de receita de 0,97% no trimestre mais recente. Isso se alinha com o relatório da empresa sobre seu 14º trimestre consecutivo de crescimento da receita líquida, embora a um ritmo modesto.
Os investidores devem notar que as ações da Americold experimentaram alguns ventos contrários recentemente. As Dicas do InvestingPro indicam que a ação sofreu uma queda significativa na última semana, com um retorno total de preço de -8,74% em 1 semana. Este declínio de curto prazo faz parte de uma tendência mais ampla, já que a ação caiu 20,39% nos últimos três meses. Esses números contextualizam a perspectiva cautelosa da administração sobre as taxas de ocupação e o volume de throughput para o curto prazo.
Apesar desses desafios, há indicadores positivos para a saúde financeira da Americold. O crescimento do EBITDA da empresa é impressionante, em 22,65% nos últimos doze meses até o terceiro trimestre de 2024, o que sustenta o aumento reportado de 11% no AFFO e no NOI das mesmas lojas. Além disso, a Americold oferece um rendimento de dividendos de 3,8%, o que pode ser atrativo para investidores focados em renda.
Uma Dica do InvestingPro sugere que os analistas preveem que a empresa será lucrativa este ano, o que se alinha com a orientação mantida pela administração para o AFFO por ação do ano. Este otimismo é ainda mais sustentado pela expectativa de que o lucro líquido crescerá este ano, outra Dica do InvestingPro que é um bom presságio para a trajetória financeira da Americold.
Para investidores que buscam uma análise mais abrangente, o InvestingPro oferece 8 dicas adicionais para a Americold Realty Trust, fornecendo uma análise mais profunda da saúde financeira e posição de mercado da empresa.
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