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A Xenia Hotels & Resorts, Inc. (NYSE:XHR) reportou um prejuízo líquido de 7,1 milhões de dólares para o terceiro trimestre em 07.11.2024, juntamente com um EBITDAre ajustado de 44,3 milhões de dólares. Apesar de enfrentar desafios devido a furacões e interrupções por renovações, a empresa registrou um aumento de 1,5% no RevPAR em todo o seu portfólio. O Grand Hyatt Scottsdale Resort, que passou por renovações significativas, foi relançado no início do mês, com um investimento substancial em melhorias previsto para o ano. No entanto, devido às recentes tendências de demanda e ao impacto do furacão Milton, a Xenia revisou para baixo sua orientação de EBITDAre ajustado para o ano inteiro. Ainda assim, a empresa mantém uma perspectiva positiva, com fortes reservas futuras de grupos e um aumento nos gastos de capital planejados para o ano.
Principais Destaques
- A Xenia Hotels & Resorts reportou um prejuízo líquido de 7,1 milhões de dólares no terceiro trimestre, com EBITDAre ajustado de 44,3 milhões de dólares.
- Foi registrado um crescimento de 1,5% no RevPAR em 31 propriedades, apesar dos desafios de furacões e renovações.
- O Grand Hyatt Scottsdale Resort foi relançado após renovações, com uma projeção de 70 milhões a 75 milhões de dólares em melhorias para 2024.
- A orientação de EBITDAre ajustado para o ano inteiro foi reduzida, e espera-se que os gastos de capital aumentem para 130 milhões a 140 milhões de dólares.
- A empresa permanece otimista sobre o desempenho futuro e as reservas de grupos, especialmente para 2025.
Perspectivas da Empresa
- O ponto médio do EBITDA ajustado para 2024 foi reduzido em 11 milhões de dólares para 238 milhões de dólares.
- As expectativas de crescimento do RevPAR foram reduzidas para 1,75%.
- O ritmo de receita de grupos para 2025 é forte, com aumento de quase 20%.
Destaques Negativos
- O prejuízo líquido de 7,1 milhões de dólares no terceiro trimestre.
- Revisão para baixo da orientação de EBITDAre ajustado para o ano inteiro.
- Impacto estimado de 2 milhões de dólares no EBITDA devido aos furacões.
Destaques Positivos
- Aumento de 1,5% no RevPAR em relação ao ano anterior.
- Forte desempenho de propriedades renovadas como o Grand Bohemian Orlando e o Kimpton Canary Santa Barbara.
- Momentum positivo na demanda de grupos e corporativa transitória.
Resultados Abaixo das Expectativas
- EBITDA hoteleiro do terceiro trimestre caiu 6,3% em relação ao ano anterior.
- Orientação de FFO ajustado por ação diluída reduzida em 0,10 dólares para 1,58 dólares.
Destaques da Sessão de Perguntas e Respostas
- Gestão otimista quanto à recuperação das interrupções no mercado de Phoenix Scottsdale.
- Mudança estratégica na gestão de ocupação e tarifas para impulsionar a receita.
- Otimismo cauteloso para a normalização das tarifas no segmento de lazer.
- Potencial para recompra de ações se apresentarem melhor valor do que aquisições.
- Antecipação de oportunidades de aquisição mais empolgantes nos próximos anos.
Em conclusão, a Xenia Hotels & Resorts está navegando por um período de recuperação e crescimento, investindo em melhorias de propriedades e ajustando estratégias para atender às demandas do mercado. Embora a empresa tenha enfrentado contratempos, como furacões e interrupções devido a renovações, está se posicionando para um desempenho mais forte nos próximos anos, apoiada por um balanço sólido e gestão estratégica de capital.
Insights do InvestingPro
A Xenia Hotels & Resorts, Inc. (NYSE:XHR) apresenta um quadro financeiro misto que se alinha com o recente relatório de resultados e perspectivas da empresa. De acordo com os dados do InvestingPro, a capitalização de mercado da XHR é de 1,6 bilhões de dólares, refletindo sua posição no setor de REITs hoteleiros.
O índice P/L da empresa de 69,4 indica que os investidores estão precificando expectativas de crescimento futuro, o que é consistente com a perspectiva otimista da XHR sobre futuras reservas de grupos e os benefícios antecipados das renovações de propriedades. Este múltiplo de lucros elevado é destacado por uma Dica do InvestingPro, sugerindo que a XHR está "Negociando a um múltiplo de lucros elevado".
Apesar dos desafios mencionados no relatório de resultados, a XHR tem mostrado resiliência no mercado. Uma Dica do InvestingPro observa um "Retorno significativo na última semana", com dados mostrando um retorno total de preço de 8,75% na última semana. Este desempenho recente pode refletir a confiança dos investidores nas estratégias e perspectivas de longo prazo da empresa.
O rendimento de dividendos da empresa de 3,11% e uma taxa de crescimento de dividendos de 20% nos últimos doze meses podem ser atrativos para investidores focados em renda, especialmente considerando o ambiente desafiador descrito no relatório de resultados.
Vale notar que a XHR está negociando perto de sua máxima de 52 semanas, com o preço atual em 95,08% da máxima de 52 semanas. Isso se alinha com outra Dica do InvestingPro indicando um "Forte retorno nos últimos três meses", que mostra um retorno total de preço de 23,58% nesse período.
Para investidores interessados em uma análise mais profunda, o InvestingPro oferece dicas e métricas adicionais que podem fornecer mais insights sobre a saúde financeira e posição de mercado da XHR. Há mais 10 Dicas do InvestingPro disponíveis para a Xenia Hotels & Resorts, que podem ser valiosas para tomar decisões de investimento informadas no contexto do desempenho recente e perspectivas futuras da empresa.
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