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A Granite Point Mortgage Trust Inc. (GPMT) divulgou seus resultados do 2º tri de 2025, revelando uma surpresa significativa no lucro por ação (LPA). A empresa registrou um LPA de -US$ 0,3036 contra uma previsão de -US$ 0,8502, marcando uma surpresa positiva de 64,29%. Apesar deste resultado positivo no LPA, a receita da empresa ficou abaixo das expectativas, reportando US$ 8,05 milhões em comparação aos US$ 8,73 milhões previstos, uma diferença negativa de 7,79%. Após a divulgação dos resultados, o preço da ação da GPMT subiu 7,89% para US$ 2,55, refletindo uma reação positiva dos investidores.
Principais destaques
- LPA superou significativamente as expectativas com uma surpresa de 64,29%.
- Receita ficou 7,79% abaixo da previsão.
- Preço da ação aumentou 7,89% após o anúncio dos resultados.
- Empresa planeja reiniciar seu negócio principal de empréstimos no final de 2025/início de 2026.
- Sentimento do mercado no setor imobiliário comercial mostra melhora.
Desempenho da empresa
A Granite Point Mortgage Trust teve um trimestre misto no 2º tri de 2025. Enquanto a empresa alcançou uma notável surpresa no LPA, enfrentou desafios com receita abaixo do esperado. A empresa reportou uma perda líquida GAAP de US$ 17 milhões ou -US$ 0,35 por ação ordinária básica. O valor contábil por ação diminuiu para US$ 7,99, uma queda de US$ 0,25 em relação ao 1º tri. Apesar desses números, a empresa está otimista quanto às suas iniciativas estratégicas voltadas para revitalizar suas operações de empréstimo.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 8,05 milhões (abaixo da previsão em 7,79%)
- Lucro por ação: -US$ 0,3036 (surpresa de 64,29%)
- Valor contábil por ação: US$ 7,99 (queda de US$ 0,25 em relação ao 1º tri)
- Reserva CECL agregada: US$ 155 milhões (redução em relação aos US$ 180 milhões do trimestre anterior)
Resultados vs. previsão
O LPA da Granite Point Mortgage Trust de -US$ 0,3036 superou significativamente a previsão de -US$ 0,8502, resultando em uma surpresa positiva de 64,29%. No entanto, a receita de US$ 8,05 milhões ficou abaixo dos US$ 8,73 milhões esperados, indicando uma diferença negativa de 7,79%.
Reação do mercado
Após o anúncio dos resultados, o preço da ação da GPMT subiu 7,89% para US$ 2,55. Este aumento reflete o otimismo dos investidores, provavelmente impulsionado pela surpresa positiva no LPA e pelos planos estratégicos da empresa de reiniciar seu negócio principal de empréstimos.
Perspectivas e orientações
Olhando para o futuro, a Granite Point Mortgage Trust planeja retomar suas operações principais de empréstimo até o final de 2025 ou início de 2026, com uma meta de US$ 750 milhões a US$ 1 bilhão em originações para 2026. A empresa espera que o saldo de sua carteira apresente tendência de queda no 3º tri e 4º tri, com uma melhoria prevista na rentabilidade recorrente.
Comentários da diretoria
Steve Alpart, Diretor de Investimentos, afirmou: "Esperamos retornar ao nosso negócio principal de empréstimos e reiniciar nossos esforços de originação à medida que nos aproximamos do final deste ano e início do próximo". O CEO Jack Taylor acrescentou: "Estaremos equilibrando vários usos de capital através de diversas iniciativas, vamos nos inclinar mais para o lado da originação".
Riscos e desafios
- Pressão contínua sobre o crescimento da receita devido às condições de mercado.
- Potenciais desafios na execução da reinicialização das operações principais de empréstimo.
- Volatilidade nos mercados imobiliários comerciais impactando o desempenho dos empréstimos.
- Fatores macroeconômicos afetando volumes de refinanciamento e transações de vendas.
- Manutenção dos níveis de liquidez em meio a mudanças estratégicas.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre as estratégias de resolução para empréstimos classificados por risco e a abordagem da empresa para gerenciar sua reserva geral em meio a uma previsão menos favorável do índice de preços imobiliários comerciais. Os executivos confirmaram que o LPA distribuível provavelmente permanecerá abaixo dos níveis de dividendos até que o portfólio seja reconstruído.
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