Transcrição da teleconferência de resultados: Kite Realty supera previsão de LPA no 2º tri de 2025, ações caem

Publicado 31.07.2025, 16:11
Transcrição da teleconferência de resultados: Kite Realty supera previsão de LPA no 2º tri de 2025, ações caem

A Kite Realty Group Trust divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2025, apresentando um lucro por ação (LPA) significativamente acima das previsões. A empresa registrou um LPA real de US$ 0,50, superando substancialmente a expectativa de US$ 0,0672, marcando uma surpresa de 644,05%. Apesar disso, as ações caíram 4,47% para US$ 22,95 no after-market, refletindo preocupações dos investidores com a queda na receita e outras dinâmicas de mercado.

Principais destaques

  • O LPA da Kite Realty de US$ 0,50 superou em muito a previsão de US$ 0,0672.
  • A receita ficou ligeiramente abaixo das estimativas, chegando a US$ 211,18 milhões contra uma previsão de US$ 212,43 milhões.
  • As ações da empresa caíram 4,47% no after-market, apesar da superação do LPA.
  • A Kite Realty aumentou sua orientação de FFO NAREIT e Core por ação para 2025 em US$ 0,01.
  • Vendas estratégicas de ativos e joint ventures estão reduzindo a exposição a inquilinos em risco.

Desempenho da empresa

A Kite Realty demonstrou um desempenho financeiro robusto no 2º tri de 2025, com crescimento significativo em métricas operacionais chave. O resultado operacional líquido (NOI) de mesmas propriedades da empresa cresceu 3,3%, e alcançou seus maiores spreads de locação em dinheiro mistos em cinco anos, a 17%. Apesar da receita abaixo do esperado, o foco estratégico da Kite Realty em locação e gestão de ativos reflete uma forte posição competitiva no setor de varejo ao ar livre.

Destaques financeiros

  • Receita: US$ 211,18 milhões, ligeiramente abaixo da previsão de US$ 212,43 milhões.
  • Lucro por ação: US$ 0,50, significativamente acima da previsão de US$ 0,0672.
  • Crescimento do NOI de mesmas propriedades: 3,3% ano a ano.
  • Dívida líquida para EBITDA: 5,1x, entre as mais baixas em seu grupo de pares.

Resultados vs. previsão

Os resultados do 2º tri de 2025 da Kite Realty mostraram uma surpresa dramática no LPA de 644,05%, com LPA real de US$ 0,50 comparado à previsão de US$ 0,0672. Este desempenho é um destaque em comparação com trimestres anteriores, onde os lucros estavam mais alinhados com as expectativas. No entanto, a receita ficou abaixo das projeções em 0,59%, um fator que pode ter moderado o entusiasmo dos investidores.

Reação do mercado

Apesar da surpresa positiva no LPA, as ações da Kite Realty caíram 4,47% para US$ 22,95 no after-market. Esta queda sugere que os investidores podem ter estado mais focados na receita abaixo do esperado e nas condições mais amplas do mercado. A ação permanece dentro de sua faixa de 52 semanas, com máxima de US$ 28,24 e mínima de US$ 18,52, indicando volatilidade contínua e incerteza no mercado.

Perspectivas e orientações

A Kite Realty aumentou sua orientação de FFO NAREIT e Core por ação para 2025 em US$ 0,01, refletindo confiança em suas iniciativas estratégicas e desempenho operacional. A empresa espera ganhos significativos na porcentagem de locação nos próximos três a quatro trimestres e continua a refinar seu portfólio, reduzindo a exposição a inquilinos em risco.

Comentários da diretoria

O CEO John Kite enfatizou o forte posicionamento da empresa e a estratégia de criação de valor a longo prazo, afirmando: "Estamos posicionados extremamente bem. E acho que, sabe, isso não está refletido na ação." O CFO Heath Fear acrescentou: "Estamos focados como laser em entregar resultados fortes, superar expectativas e criar valor a longo prazo."

Riscos e desafios

  • Déficits de receita: A ligeira queda nas previsões de receita pode indicar desafios para atingir projeções futuras.
  • Volatilidade do mercado: A queda recente das ações destaca a potencial incerteza dos investidores e a volatilidade do mercado.
  • Dinâmica do setor de varejo: Mudanças no comportamento do consumidor e tendências de varejo podem impactar taxas de locação e ocupação.
  • Condições econômicas: Pressões econômicas mais amplas podem afetar o desempenho dos inquilinos e as avaliações imobiliárias.

Perguntas e respostas

Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram o impacto das tarifas sobre a locação no varejo, ao que a administração respondeu que não houve impacto significativo. A empresa também discutiu oportunidades contínuas de joint venture com a GIC e o potencial para recompra de ações à medida que o fluxo de caixa se estabiliza.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

Últimos comentários

Instale nossos aplicativos
Divulgação de riscos: Negociar instrumentos financeiros e/ou criptomoedas envolve riscos elevados, inclusive o risco de perder parte ou todo o valor do investimento, e pode não ser algo indicado e apropriado a todos os investidores. Os preços das criptomoedas são extremamente voláteis e podem ser afetados por fatores externos, como eventos financeiros, regulatórios ou políticos. Negociar com margem aumenta os riscos financeiros.
Antes de decidir operar e negociar instrumentos financeiros ou criptomoedas, você deve se informar completamente sobre os riscos e custos associados a operações e negociações nos mercados financeiros, considerar cuidadosamente seus objetivos de investimento, nível de experiência e apetite de risco; além disso, recomenda-se procurar orientação e conselhos profissionais quando necessário.
A Fusion Media gostaria de lembrar que os dados contidos nesse site não são necessariamente precisos ou atualizados em tempo real. Os dados e preços disponíveis no site não são necessariamente fornecidos por qualquer mercado ou bolsa de valores, mas sim por market makers e, por isso, os preços podem não ser exatos e podem diferir dos preços reais em qualquer mercado, o que significa que são inapropriados para fins de uso em negociações e operações financeiras. A Fusion Media e quaisquer outros colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo não são responsáveis por quaisquer perdas e danos financeiros ou em negociações sofridas como resultado da utilização das informações contidas nesse site.
É proibido utilizar, armazenar, reproduzir, exibir, modificar, transmitir ou distribuir os dados contidos nesse site sem permissão explícita prévia por escrito da Fusion Media e/ou de colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo. Todos os direitos de propriedade intelectual são reservados aos colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo e/ou bolsas de valores que fornecem os dados contidos nesse site.
A Fusion Media pode ser compensada pelos anunciantes que aparecem no site com base na interação dos usuários do site com os anúncios publicitários ou entidades anunciantes.
A versão em inglês deste acordo é a versão principal, a qual prevalece sempre que houver alguma discrepância entre a versão em inglês e a versão em português.
© 2007-2025 - Fusion Media Limited. Todos os direitos reservados.