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A National Health Investors (NHI) divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2025, superando as expectativas dos analistas com um lucro por ação (LPA) de US$ 0,79, em comparação com os US$ 0,7526 previstos. A empresa também excedeu as previsões de receita, reportando US$ 70,27 milhões contra os US$ 67,73 milhões esperados. Após o anúncio dos resultados, o preço da ação da NHI aumentou 1,86%, fechando em US$ 72,72.
Principais destaques
- A NHI superou as previsões de LPA e receita para o 2º tri de 2025.
- O preço das ações subiu 1,86% após o relatório de resultados.
- A empresa elevou sua orientação de FFO normalizado para o ano todo em US$ 0,09 por ação.
- O Portfólio Operacional de Habitação Sênior (SHOP) registrou crescimento significativo.
- A NHI quitou toda a dívida garantida, melhorando sua posição financeira.
Desempenho da empresa
A National Health Investors demonstrou forte desempenho no 2º tri de 2025, com indicadores financeiros chave sinalizando crescimento, apesar de uma leve queda no lucro líquido por ação em comparação ao ano anterior. O foco estratégico da empresa em seu Portfólio Operacional de Habitação Sênior (SHOP) produziu resultados positivos, contribuindo para um aumento de 57% no NOI anualizado do SHOP. Além disso, a decisão da empresa de quitar toda a dívida garantida reflete um balanço robusto e compromisso com a saúde financeira.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 70,27 milhões, acima dos US$ 67,73 milhões previstos.
- Lucro por ação: US$ 0,79, uma diminuição de 2,5% em relação ao ano anterior.
- FFO normalizado por ação: US$ 1,22, aumento de 3,4% em relação ao ano anterior.
- FAD aumentou 8,1% para US$ 56 milhões.
- Aluguéis em dinheiro subiram US$ 4,6 milhões em relação ao ano anterior.
Resultados vs. previsões
O LPA da NHI de US$ 0,79 superou a previsão de US$ 0,7526, representando uma surpresa de 4,97%. A receita também excedeu as expectativas em 3,75%, com receita real de US$ 70,27 milhões em comparação com os US$ 67,73 milhões antecipados. Essa superação de resultados é consistente com a tendência histórica da empresa de superar as previsões do mercado.
Reação do mercado
Após a divulgação dos resultados, o preço das ações da NHI aumentou 1,86%, fechando em US$ 72,72. Esse movimento reflete um sentimento positivo dos investidores, apoiado pelo forte desempenho financeiro e iniciativas estratégicas da empresa. A ação permanece dentro de sua faixa de 52 semanas, com máxima de US$ 86,13 e mínima de US$ 65,13, indicando espaço para potencial crescimento.
Perspectivas e orientações
A NHI elevou sua orientação de FFO normalizado para o ano de 2025 para US$ 4,80 por ação, um aumento de 8,1%. A empresa prevê crescimento contínuo em seu portfólio SHOP, esperando que represente uma porcentagem maior de seu NOI. A NHI também está mirando aquisições com rendimentos imediatos, visando um crescimento de NOI de dois dígitos em 2026.
Comentários da diretoria
O CEO Eric Mendelson expressou otimismo sobre oportunidades futuras de crescimento, afirmando: "Estamos muito entusiasmados com as múltiplas oportunidades de crescimento, e nossa confiança em capitalizar essas oportunidades nunca esteve tão alta." Além disso, Mendelson destacou a importância estratégica do SHOP, observando: "Desde que estabelecemos o SHOP em abril de 2022, temos preparado metodicamente o crescimento deste portfólio, pois acreditamos que as operações de habitação sênior oferecem o maior potencial de crescimento."
Riscos e desafios
- Potencial saturação do mercado no setor de habitação sênior.
- Pressões econômicas afetando gastos do consumidor e taxas de ocupação.
- Mudanças de liderança e padrões de saída levando a uma temporária redução na ocupação.
- Dependência de renegociações bem-sucedidas de contratos com a NHC.
- Riscos de execução associados ao pipeline de investimentos e aquisições.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre as renegociações de contratos em andamento com a NHC e o potencial para otimização do portfólio através de alienações seletivas. A administração abordou preocupações sobre a temporária redução na ocupação, atribuindo-a a mudanças de liderança e padrões de saída, enquanto expressava confiança na trajetória de crescimento de longo prazo do portfólio SHOP.
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