Ibovespa fecha em queda pressionado por Petrobras, mas sobe em semana marcada por resultados corporativos
A Plymouth Industrial FII reportou um segundo trimestre decepcionante para 2025, não atingindo sua previsão de lucro por ação (LPA) por uma margem significativa. A empresa registrou um LPA de -US$ 0,14, ficando abaixo dos US$ 0,02 esperados, resultando em uma surpresa de LPA de -800%. Apesar dessa queda, a receita superou ligeiramente as expectativas em US$ 47,2 milhões em comparação com os US$ 46,46 milhões previstos. O mercado reagiu positivamente nas negociações de pré-abertura, com as ações da Plymouth subindo 14,04% para US$ 16,25.
Principais conclusões
- Plymouth Industrial FII não atingiu as expectativas de LPA em -800%.
- A receita superou ligeiramente as previsões, mostrando uma surpresa positiva de 1,59%.
- As negociações de pré-abertura mostraram um aumento de 14,04% no preço das ações.
- O forte crescimento dos aluguéis e a atividade de renovação foram destacados na teleconferência de resultados.
- A empresa reafirmou sua orientação de FFO central para o ano inteiro de 2025.
Desempenho da empresa
O desempenho da Plymouth Industrial FII no 2º tri de 2025 foi misto, com notáveis deficiências nos lucros, mas leve superação na receita. A empresa tem se concentrado no crescimento por meio de locações e aquisições, com mais de 1,4 milhão de metros quadrados alugados no 2º tri e a aquisição de um portfólio industrial leve em Ohio. A firma também está abordando vencimentos de contratos e mantendo altas taxas de ocupação, que estão 400 pontos base acima do mercado mais amplo.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 47,2 milhões, ligeiramente acima da previsão e refletindo uma surpresa positiva de 1,59%.
- Lucro por ação: -US$ 0,14, significativamente abaixo da previsão de US$ 0,02.
- O NOI de mesmas lojas cresceu 4,1% em base de caixa.
- Terminou o trimestre com US$ 285 milhões disponíveis em uma linha de crédito sem garantia.
Lucros vs. previsão
O LPA real da Plymouth Industrial FII de -US$ 0,14 ficou bem abaixo dos US$ 0,02 previstos, resultando em uma surpresa de LPA de -800%. Isso é uma perda considerável em comparação com trimestres anteriores, onde a empresa esteve mais próxima de atender às expectativas. No entanto, a receita de US$ 47,2 milhões superou ligeiramente a previsão em 1,59%.
Reação do mercado
Apesar da perda nos lucros, as ações da Plymouth Industrial FII viram uma alta significativa nas negociações de pré-abertura, subindo 14,04% para US$ 16,25. Esse movimento pode refletir o otimismo dos investidores sobre o desempenho da receita da empresa e a orientação reafirmada. A ação permanece dentro de sua faixa de 52 semanas de US$ 12,7 a US$ 24,7.
Perspectivas e orientação
A empresa reafirmou sua orientação de FFO central para o ano inteiro de 2025, sinalizando confiança em sua saúde financeira apesar da perda de lucros no 2º tri. A Plymouth tem um pipeline de aquisição de US$ 750 milhões, o dobro do nível do 1º tri, e espera um segundo semestre mais forte em 2025.
Comentários executivos
- Jim Connolly, EVP de Asset Management, observou: "As empresas de manufatura estão tentando solidificar seu espaço a longo prazo."
- O CEO Jeff Witherell afirmou: "Vamos implantar esses US$ 90 milhões... semelhante ao que você viu no passado."
- Connolly também mencionou: "Nossos aluguéis de mercado têm crescido talvez um pouco fora do ritmo dos anos anteriores."
Riscos e desafios
- Potencial saturação do mercado e achatamento do crescimento dos aluguéis podem impactar a receita futura.
- Pressões macroeconômicas podem afetar a demanda dos inquilinos e renovações de contratos.
- Os altos níveis de dívida da empresa, com 74,5% fixados por meio de swaps de taxa de juros, podem representar riscos financeiros se as taxas de juros subirem.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, os analistas se concentraram nas negociações de contratos para propriedades em Memphis e St. Louis. A administração expressou confiança na retenção de inquilinos e renovações de contratos. Além disso, eles estão explorando oportunidades de construção sob medida em Cincinnati e Memphis, indicando potenciais caminhos de crescimento futuro.
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