Ibovespa tem alta modesta com GPA e Eneva em destaque; BB recua
A Sila Realty Trust divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2025, revelando um desempenho misto com lucro por ação (LPA) abaixo das expectativas, enquanto a receita superou as previsões. A empresa registrou um LPA de US$ 0,15, ficando 37,5% abaixo dos US$ 0,24 esperados. No entanto, a receita alcançou US$ 48,73 milhões, superando os US$ 46,12 milhões previstos em 5,66%. Apesar da receita positiva, as ações caíram 0,77%, fechando em US$ 25,41.
Principais destaques
- O LPA da Sila Realty Trust no 2º tri de 2025 ficou 37,5% abaixo das previsões.
- A receita superou as expectativas com uma surpresa positiva de 5,66%.
- O preço das ações caiu 0,77% nas negociações após o fechamento do mercado.
- A empresa mantém uma forte posição de liquidez com US$ 568,8 milhões.
- A porcentagem de ocupação do portfólio permanece alta em 99,2%.
Desempenho da empresa
A Sila Realty Trust demonstrou resiliência em suas métricas operacionais, com uma porcentagem de ocupação de 99,2% e um aumento no NOI de caixa de mesmas lojas de 1,5%. Apesar do LPA abaixo do esperado, a empresa mostrou forte crescimento de receita, refletindo seu foco estratégico em infraestrutura de saúde baseada em necessidades.
Destaques financeiros
- Receita: US$ 48,73 milhões, um aumento de 5,66% sobre as previsões.
- Lucro por ação: US$ 0,15, 37,5% abaixo das expectativas.
- NOI de caixa: US$ 41,9 milhões, alta de 1,7% em relação ao trimestre anterior.
- AFFO: US$ 0,54 por ação diluída, com índice de distribuição de 74%.
- Liquidez: US$ 568,8 milhões disponíveis.
Resultados vs. previsões
O LPA de US$ 0,15 da Sila Realty Trust ficou abaixo da previsão de US$ 0,24, marcando uma diferença significativa. No entanto, a empresa alcançou uma surpresa de receita de 5,66%, com receita real de US$ 48,73 milhões contra uma previsão de US$ 46,12 milhões. Este desempenho positivo na receita pode ajudar a compensar preocupações sobre a lucratividade.
Reação do mercado
Após a divulgação dos resultados, as ações da Sila Realty Trust caíram 0,77%, fechando em US$ 25,41. Este movimento reflete a preocupação dos investidores com o LPA abaixo do esperado, apesar do desempenho positivo da receita. A ação permanece na metade inferior de sua faixa de 52 semanas, sugerindo um sentimento cauteloso do mercado.
Perspectivas e orientações
Olhando para o futuro, a Sila Realty Trust planeja adquirir US$ 360 milhões adicionais em propriedades, com uma meta de alavancagem entre 4,5x e 5,5x de dívida para EBITDA. A empresa mantém-se otimista quanto às futuras renovações de contratos e continua explorando oportunidades de aquisição no setor de saúde.
Comentários da diretoria
O CEO Michael Seaton destacou os fortes fundamentos operacionais da empresa, afirmando: "Nossa equipe entregou mais um trimestre de resultados positivos impulsionados por fundamentos operacionais de qualidade." A CFO Kay Neely enfatizou a estabilidade financeira, dizendo: "Acreditamos que manter um balanço forte, alavancagem baixa a moderada, ampla liquidez e flexibilidade financeira é fundamental."
Riscos e desafios
- A pressão contínua sobre o LPA pode afetar a confiança dos investidores.
- Manter o impulso de crescimento em um mercado de saúde competitivo.
- Potenciais pressões macroeconômicas impactando o setor imobiliário.
- Riscos de execução relacionados às aquisições e desenvolvimentos planejados.
Perguntas e respostas
Durante a teleconferência de resultados, analistas questionaram sobre a demolição do ativo Stoughton e seu uso futuro, a estratégia de recompra de ações da empresa e potenciais problemas com inquilinos. A administração abordou essas preocupações, enfatizando seu potencial de crescimento e estratégia diferenciada.
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