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Investing.com — A Entra ASA reportou desempenho financeiro estável para o primeiro trimestre de 2023, com receita de aluguel mantendo-se constante e um leve aumento no crescimento subjacente da receita de aluguel. Apesar dos desafios no mercado de locação, a empresa permanece otimista sobre suas perspectivas futuras, impulsionada por projetos estratégicos e uma base sólida de clientes do setor público. A estabilidade da economia norueguesa reforça ainda mais as perspectivas da Entra.
Principais destaques
- A receita de aluguel para o 1º tri foi de NOK 774 milhões, demonstrando estabilidade.
- A receita líquida da gestão de propriedades atingiu NOK 320 milhões.
- Os níveis de ocupação têm como meta subir para 95% nos próximos 1-2 anos.
- A empresa mantém uma posição forte com 50% da receita proveniente de clientes do setor público.
- Os projetos em andamento da Entra estão progredindo, com foco no aumento da ocupação.
Desempenho da empresa
O desempenho da Entra no 1º tri de 2023 permaneceu estável com uma receita de aluguel de NOK 774 milhões, consistente com o trimestre anterior. A receita subjacente de aluguel da empresa cresceu 2,6%, refletindo seu foco estratégico em ativos e localizações de alta qualidade. Apesar de um ambiente de mercado desafiador, a forte base de clientes do setor público da Entra e inquilinos privados diversificados ajudaram a sustentar seus fluxos de receita.
Destaques financeiros
- Receita de aluguel: NOK 774 milhões (estável em comparação ao trimestre anterior)
- Receita líquida da gestão de propriedades: NOK 320 milhões
- Lucro antes dos impostos: NOK 280 milhões
- Ganhos em caixa: NOK 7,1 por ação
- Valor líquido dos ativos: NOK 163 por ação (aumento de NOK 162)
Perspectivas e orientações
A Entra prevê uma receita de aluguel de NOK 771 milhões para o 2º tri, com expectativas de aumentar gradualmente a ocupação para 95% dentro dos próximos 1-2 anos. A empresa antecipa um potencial aumento da receita de aluguel a partir de espaços vagos e projetos em andamento. As previsões de LPA e receita da Entra para os próximos trimestres e anos permanecem estáveis, indicando confiança em suas iniciativas estratégicas.
Comentário executivo
Sonia, uma executiva da empresa, expressou confiança no posicionamento estratégico da Entra, afirmando: "Temos as localizações certas. Temos edifícios e produtos atrativos." Ela também destacou a abordagem realista da empresa para aumentar a ocupação, observando: "Estamos confiantes de que aumentaremos a ocupação para nossos 95% almejados, mas também somos realistas de que isso pode levar algum tempo."
Riscos e desafios
- Saturação do mercado: O aumento das taxas de vacância no mercado de Oslo pode pressionar os rendimentos de aluguel.
- Custos de projeto: Custos crescentes, como o aumento de NOK 17 milhões no projeto Sandvikka, podem impactar a lucratividade.
- Condições econômicas: Embora a economia norueguesa permaneça estável, incertezas econômicas globais podem afetar o sentimento dos investidores.
- Tendências de trabalho remoto: Mudanças contínuas na utilização de espaços de escritório podem impactar a demanda.
- Rescisões de contratos: Rescisões significativas de contratos, totalizando NOK 117 milhões em aluguéis anuais, representam um risco para os níveis de ocupação.
A Entra continua focada em aproveitar seus ativos estratégicos e relacionamentos com clientes para navegar por esses desafios enquanto capitaliza oportunidades de crescimento no mercado imobiliário norueguês.
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