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Zillow na conferência da Goldman Sachs: buscando a visão de super app imobiliário

Publicado 10.09.2025, 20:03
Zillow na conferência da Goldman Sachs: buscando a visão de super app imobiliário
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Na quarta-feira, 10 de setembro de 2025, a Zillow Group Inc. (NASDAQ:Z) participou da Goldman Sachs Communicopia + Technology Conference 2025, apresentando sua ambiciosa visão de se tornar um "Super App Imobiliário". Enquanto a empresa destacou um crescimento impressionante nos segmentos de aluguéis e hipotecas, também enfrenta o desafio de manter a disciplina de custos para impulsionar a alavancagem operacional.

Principais destaques

  • A Zillow está no caminho para um crescimento de receita de dois dígitos médios este ano, com um aumento de 15% em 2024.
  • O segmento de aluguéis está experimentando um crescimento significativo, com um aumento de receita de 40% esperado para o ano.
  • A Zillow Home Loans mostrou um crescimento de receita de 41% ano a ano, com crescimento de originação em 48% no último trimestre.
  • A empresa está expandindo seus mercados aprimorados, visando uma cobertura de 35% até o final do ano.
  • A Zillow recomprou mais de US$ 2 bilhões em ações desde o final de 2021.

Resultados financeiros

  • A Zillow alcançou um crescimento de receita de 15% em 2024 e está no caminho para um crescimento de dois dígitos médios este ano.
  • As margens de EBITDA expandiram 200 pontos base em 2024, com expectativa de expansão adicional este ano.
  • A receita de vendas cresceu 9% ano a ano no 2º tri, superando significativamente o mercado imobiliário.
  • A receita de aluguéis deve crescer 40% este ano, continuando sua aceleração do 1º tri e 2º tri.
  • A receita de multifamiliares viu um aumento de 56% ano a ano, com crescimento no número de propriedades em 45%.
  • A receita de hipotecas aumentou 41% ano a ano no último trimestre, com crescimento de originação em 48%.
  • A compensação baseada em ações diminuiu 12% ano a ano no 2º tri e deve cair 10% para o ano inteiro.

Atualizações operacionais

  • A Zillow está focada no desenvolvimento do "Super App Imobiliário", integrando compra, venda, aluguel e financiamento.
  • O Listing Showcase agora representa 2,5% de todos os novos anúncios nos EUA.
  • Aproximadamente 60% das casas unifamiliares para aluguel estão listadas na Zillow.
  • Os anúncios multifamiliares cresceram de 27.000 para 64.000 nos últimos três anos.
  • Os mercados aprimorados atualmente cobrem cerca de 27% das conexões, com uma meta de 35% até o final do ano.
  • A Zillow formou parcerias de distribuição com Realtor.com e Redfin para anúncios multifamiliares.
  • A empresa quitou US$ 400 milhões em dívida conversível em maio, alcançando um status livre de dívidas.

Perspectivas futuras

  • A Zillow pretende continuar expandindo os mercados aprimorados em 2026 e além.
  • O crescimento de aluguéis se concentrará na execução multifamiliar.
  • A empresa visa 35% de cobertura de mercados aprimorados até o final do ano, com uma meta de meio ciclo de 75%.
  • A Zillow está construindo um negócio de originação de hipotecas para compra, aspirando se tornar um player líder.
  • A disciplina de custos permanece uma prioridade para melhorar a alavancagem operacional.
  • O desenvolvimento de IA está em andamento, particularmente no aprimoramento do Follow Up Boss e da experiência do consumidor.

Destaques da sessão de perguntas e respostas

  • Os mercados aprimorados são enfatizados por sua experiência de produto, incluindo visitas em tempo real e integração com a Zillow Home Loans.
  • O Flex é projetado para alinhar a Zillow, clientes e agentes premier no evento de receita.
  • O Follow Up Boss é um CRM adaptado para equipes de alto desempenho, usado por 43 das 50 principais equipes imobiliárias.
  • A Zillow continua a inovar, com a IA desempenhando um papel significativo no desenvolvimento de produtos.
  • O programa de recompra de ações, iniciado em 2021, tem sido benéfico para a empresa.

Em conclusão, os esforços estratégicos da Zillow para se tornar uma plataforma imobiliária abrangente estão bem encaminhados. Para mais informações, consulte a transcrição completa abaixo.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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