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SP Downtown Fundo de Investimento Imobiliário (SPTW11)

B3
Moeda em BRL
Declaração de Riscos
43,10
+0,09(+0,21%)
Dados em Atraso

SPTW11 Fórum de Discussão

Imóvel super bem localizado (saída de metrô), com Empresa multinacional. Desconto de mono, mono, já colocado no preço. Paga mais de 1% ao mês à mais de dois anos. Para mim, um excelente FII.
também gosto dele
só tem um imóvel é arriscado é , todos são e esse aq desde de q estou nele paga todo mês , vacância 0 inadimplência 0 , o imóvel é em um local muito bom
Pq a cota esta caindo tanto ?
Estou no preço médio de R$80,00 prejuízo total !
compensa baixar o pm, até 42,90 eu compro não creio q ele fique a baixo de 38,00 se continuar pagando de 0,35 até 0,42 de dy da um boa margem de segurança pra gente comprar
gente estou me afundando com esse ativo ? alguém poderia me ajudar devo pular fora e assumir a perca esse ativo tem um ano só peça!!
Ainda bem que sai fora
Cada mês que passa esse fundo vai caindo aos poucos
13$ ao ano d dividendo?isso mesmo?
Sim, mas muitos irão comentar: "é um FII monoinquilino / monoativo, tem outras opções mais interessantes e com menos risco.", é isso, quem quer ganhar um pouco mais, se arrisca mais também!
E essa mixaria de dividendo? só entrei no papel pelo dy altissimo, aí vendem um imovel e ficam só com 1, esse mês paga 0,85% e ainda tendencia de queda.. to caindo fora, logo logo vira um XPCM11
Quem compra FII baseado somente nos dividendos costuma ficar chateado quando isto acontece. sugiro a aquisição baseada em uma análise mais fundamentada, portfolio em que o FII faz parte, preço da cota sobre o Valor patrimonial, vacância dos imóveis, possibilidade de subscrição etc. desta forma reduz-se a probabilidade de perdas e dores de cabeça. Não é recomendação ok.
exatamente.. fiz uma análise de boteco, depois que comprei que fiquei sabendo que o fundo vendeu um dos imoveis... e que os dividendos iriam ser mais baixos... ainda bem que vendi na casa dos 47, não perdi quase nada
cara como esse fundo ta uma coisa incrivel, eu acabei de vender minhas cotas (882) a 40,00 sendo que o valor no momento era de 40.29 e apenas nesse meio tempo eu a xp e a clear vendemos a mesma quantidade e como pode poucas pessoas fazer uma empresa cair quase 7%
volume baixo
liquidez pessima
5% de queda. Alguem tem a informação para explicar a queda?
amortização
alguem sabe quando eles vao paga os dividendos da venda de belenzinho?
acho q vai ser próximo mês 2,69 por cota
muito obg
alguém sabe motivo da queda? dividend yeld mais de 12% ao mês de manter nos 0,60 não estou entendendo
dividendos vai cair para 30 centavos.
mês passado pagou 0.35 por cota e a tendência é cair mais. Sai nos 52,00 felizmente
sera que hoje chega aos 55,00
Pessoal, por gentileza...vi q o SPTW11 vendeu um dos imóveis e distribuiu valores devido essa venda...o Fundo não vai adquirir outro imovel com valor arrecadado na venda? Para locar? Vai ficar somente com um imóvel? É isso?
Isso msm, SPTW11 possui somente 2 imóveis no momento e somente 1 deles está alugado com contrato até 2023
qual motivo da queda de 6% ?
Nos relatórios mensais do fundo q vc consegue encontrar no site oficial ou pelo StatusInvest também
+ de 10% yeld ,caindo fora?
também não entendi???
onde posso ver prévias dos dividendos. que irão emtrar
Antes da divulgação é meio que privilegio irregular. Apos a divulgação na data com na sua corretora ou status invest.
grato.
voce sabe o motivo de ter tido essa queda de 3%?
alguém sabe pq esse mês foi pago 4,632% de proventos pela sptw11?
vemmmm q chegou seu grande e tao esperado momento vemmmmmmmmmmmmmmmmm
alguém sabe pq esse mês foi pago 4,632% de proventos pela sptw11?
alguém sabe pq esse mês foi pago 4,632% de proventos pela sptw11?
To pensando em entrar. Seria meu primeiro FII. Vcs que conhecem ha mais tempo, tem chance de voltar ao topo algum dia? O rendimento mensal parece bom.
Vi um relatório deles com uma projeção dos dividendos até o final do ano e achei muito pouco. Só 36 cents/mês após liquidar tudo com relação ao prédio vendido.
Essa fii está pagando um bom dividendos. Pegando na casa dos 52.00/53.00. Qual aplicação você investe esse valor é ganha 0.36 centavos por mês. não tem
vslh11.....tá 10.40 a cota e tá pagando 0.17 por cota...só fazer os cálculos qual compensa mais....mesmo fundo da hectare que mais distribuição dividendos em 2020 e 2021 pelo jeito que está vai ser de novo ela...
Alguma noticia nova?
Entrei parcial com algumas cotas em 54,30 esperando uma correçãozinha e ajustando PM. Até que dei sorte hehe
entrei semana passada e ja to com 15% de lucro no ativo. E nao esoerava correção tao seguida!
o jogo virou não é mesmo 😂
Ma que isso fio????
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