MIRAI é diversificado J-REIT. Com base na Lei sobre Fundos de Investimento e Corporações de Investimento do Japão (Lei nº 198 de 1951; incluindo revisões aplicadas posteriormente) (doravante "AITIC"), a MIRAI foi fundada em 4 de dezembro de 2015 com uma contribuição de capital de 150 milhões de ienes (750 unidades), pela Mitsui Bussan & IDERA Partners Co., Ltd. (doravante a "Gestora de Ativos") como planejadora fundadora e foi listada na seção REIT da Bolsa de Valores de Tóquio em 16 de dezembro, 2016 (código de valores mobiliários: 3476). Durante o período fiscal em análise, a MIRAI realizou uma oferta pública em dezembro de 2021 e um lote de terceiros em janeiro de 2022. Em 30 de abril de 2023, o número total de unidades de investimento pendentes era de 1.771.440 e a MIRAI possui 38 propriedades (preço total de aquisição de 166.260 milhões de ienes).
Métricas de comparação | 3476 | Setor Setor - média das métricas de um amplo grupo de empresas do setor de Imóveis | Relação Relação3476ParesSetor | |
|---|---|---|---|---|
Relação P/L | 39,3x | 22,5x | 9,2x | |
PEG Ratio | −0,84 | 1,54 | 0,01 | |
P/VPA | 1,1x | 1,3x | 0,9x | |
Preço / Vendas UDM | 16,3x | 10,3x | 4,0x | |
Upside (Alvo de analistas) | - | 3,5% | 12,3% | |
Upside (Preço-justo) | Liberar | −11,4% | 0,5% | Liberar |