MIRAI é diversificado J-REIT. Com base na Lei sobre Fundos de Investimento e Corporações de Investimento do Japão (Lei nº 198 de 1951; incluindo revisões aplicadas posteriormente) (doravante "AITIC"), a MIRAI foi fundada em 4 de dezembro de 2015 com uma contribuição de capital de 150 milhões de ienes (750 unidades), pela Mitsui Bussan & IDERA Partners Co., Ltd. (doravante a "Gestora de Ativos") como planejadora fundadora e foi listada na seção REIT da Bolsa de Valores de Tóquio em 16 de dezembro, 2016 (código de valores mobiliários: 3476). Durante o período fiscal em análise, a MIRAI realizou uma oferta pública em dezembro de 2021 e um lote de terceiros em janeiro de 2022. Em 30 de abril de 2023, o número total de unidades de investimento pendentes era de 1.771.440 e a MIRAI possui 38 propriedades (preço total de aquisição de 166.260 milhões de ienes).
Métricas de comparação | 3476 | Setor Setor - média das métricas de um amplo grupo de empresas do setor de Imóveis | Relação Relação3476ParesSetor | |
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Relação P/L | 17,8x | 19,7x | 9,0x | |
PEG Ratio | 2,13 | 1,97 | 0,01 | |
P/VPA | 1,0x | 1,2x | 0,9x | |
Preço / Vendas UDM | 7,2x | 8,8x | 3,9x | |
Upside (Alvo de analistas) | - | 0,7% | 12,7% | |
Upside (Preço-justo) | Liberar | −15,3% | 0,5% | Liberar |