XP Properties Fundo de Investimento Imobiliário (XPPR11)

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  • Volume:
    21.116
  • Compra/Venda:
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Alto retorno com dividendos

XP Properties Fundo de Investimento Imobiliário - Visão Geral

Fechamento Anterior
47,88
Var. Diária
46-47,9
Receita
-
Abertura
46,79
Var. 52 semanas
43,71-69,11
LPA
-
Volume
21.116
Capitalização
350,3M
Dividendo (Yield)
4,20
(8,77%)
Volume Médio (3m)
20.222
Relação P/L
-
Beta
-
Variação em 1 ano
-30,09%
Ação em Circulação
7.316.171
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XP Properties Fundo de Investimento Imobiliário Notícias

XP Properties Fundo de Investimento Imobiliário Análises

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    Nos últimos dias, vimos circular pelos diversos grupos de investidores de Fundos Imobiliários uma notícia que tem deixado muita gente de cabelos em pé.Nela, comenta-se sobre a...

XP Properties Fundo de Investimento Imobiliário - Perfil da Empresa

XP Properties Fundo de Investimento Imobiliário - Perfil da Empresa

Funcionários
0
Mercado
Brasil
  • Tipo:Ações
  • Mercado:Brasil
  • ISIN:BRXPPRCTF000

Resumo Técnico

Tipo
5 min
15 min
Hora
Diário
Mensal
Médias MóveisCompraCompra ForteCompra ForteNeutroVenda
Ind. técnicosCompra ForteCompra ForteCompra ForteCompra ForteVenda Forte
ResumoCompra ForteCompra ForteCompra ForteCompraVenda Forte
  • Aviso aos cotistas: Preparem-se para ver a cotação caindo nos próximos meses.Acabou de sair no relatório."Vale destacar que em julho o Fundo recebeu a última parcela do prêmio de locação do FL Plaza, o que impactará negativamente o resultado a partir do próximo mês e consequentemente a distribuição de rendimentos no semestre."Apesar da notícia ruim., dá tempo dos que se informam pular fora e minimizar as perdas. Movimento esperto do Gestor. já vão pro buraco de qq jeito, pelo menos ganham uns pontos pela "transparência".
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    • Seria melhor o fundo liquidar os imóveis e pagar 78 por unidade.
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      • Seria melhor o fundo liquidar os imóveis e pagar 78 por unidade.
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        • comprei por 45,90só vendo por 130,00 por unidade.
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          • amigo, desculpe. Mas acho q vc deveria ter lido mais aqui os comentários do fórum. A cota está R$ 44,34 e já viemos alertando aqui que a probabilidade é de queda. Acabou de sair isso aqui no relatório: Vale destacar que em julho o Fundo recebeu a última parcela do prêmio de locação do FL Plaza, o que impactará negativamente o resultado a partir do próximo mês e consequentemente a distribuição de rendimentos no semestre. destacar que em julho o Fundo recebeu a última parcela do prêmio de locação do FL Plaza, o que impactará negativamente o resultado a partir do próximo mês e consequentemente a distribuição de rendimentos no semestre. destacar que em julho o Fundo recebeu a última parcela do prêmio de locação do FL Plaza, o que impactará negativamente o resultado a partir do próximo mês e consequentemente a distribuição de rendimentos no semestre.
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        • E AI da pra entrar ?
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          • leia o relatório.... fiz um resuminho abaixo. Fundo complicado. Efeito manada atuando.
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          • levando em conta o div. deve cair mais
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          • não vi o relátorio 2T 2022, mas acredito que foi ruim, certo? hehehe. Golpe taí, cai quem quer.
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        • XPPR11 - para chegar o P/VP= 1 Vai demorar uns 5 anos, sendo muito otimista.
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          • Poderia justificar a opinião amigo? Obrigado e abs
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        • Que lixo, sai daqui ha muito tempo. Melhor coisa que eu fiz
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          • Acompanhando o fundo. Curiososo para ver se vão conseguir segurar os dividendos em R$ 0,45. Acho que agora, quando chegar em julho já vai ter uma queda boa. Preço atual R$ 53,74. Pra mim essa cota vai bater ali perto dos R$30,00 em breve...
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            • preço atual 50,29
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            • ainda caindo bem, mas ainda não atraente o suficiente para voltar. preço atual da cota R$ 46,92
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            • Saiu o relatório do mês 06. Como sempre, um relatório raso, evitando dar mais informações que o necessário. Essa XP vou te contar... Mas enfim, resumo da ópera 3 páginas destinadas a desculpas pq o fundo não vai bem. (sem necessidade). Vacância do FL ainda não se realizou. Entrega quase certa para esse mês(07). Após essa entrega é que realmente vamos ver o quanto vale esse fundo, já que os gestores não dão muita informação para avaliarmos. cota atualmente em R$ 44,89. Isso daria DY 0,78% com rendimentos em R$ 0,35 (o que pode baixar mês que vem). Em um fundo que está alavancado em + de 60%.... Tudo bem q só tem q pagar as dívidas no longo prazo, mais... sei lá. Para mim ainda uma pequena bomba relógio esse fundo. Vamos monitorar mês que vem, possivelmente teremos um vislumbre do q vai ser do fundo. Nesse momento ainda tem alternativas bem melhores. Não se deixem iludir pela cota decontada. Abs
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          • Desenrolou do 54, +2,52% de alta num dia. Saíu alguma novidade aí
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            • Eu acho que ainda deve cair mais. Não sou expert nem nada, mas me corrijam se eu estiver errado: a vacância já está em +- 45% e quando entregarem o FL Plaza, acredito que PAREM de pagar o prêmio mensal. No relatório está escrito que 56% dos contratos vendem em 2022 e esse número é referente ao FL Plaza. Quando começar o próximo semestre dependendo de quantos % do FL Plaza estiver alocado a vacância que era de aprox 45% pode subir para até uns 70%. Esse foi o meu entendimento. Entrei muito de leve só para acompanhar, mas esse fundo alavancado e com alta vacância, pra mim é especulação, entrei pra isso mesmo.
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          • Será que piora ou melhora, estou especulando aqui, entrei a R$54,00 bem de leve.....
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            • Vou vender tudo primeira coisa amanhã. Vai despencar....
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            • Vendi a R$56,00. Hoje está em R$ 45,00. Não quero soltar o famoso "eu avisei", mas a informação estava ali, era só ler relatório. simples. boa sorte para os que estão segurando.
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