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Investing.com - A Boston Properties Inc. (NYSE:BXP), um FII de escritórios com capitalização de mercado de US$ 13,5 bilhões atualmente negociado a US$ 76,75, manteve sua classificação acima da média com um preço-alvo de US$ 90,00 em uma nota de pesquisa da Piper Sandler na sexta-feira. De acordo com a análise do InvestingPro, as ações parecem ligeiramente subvalorizadas com base em sua avaliação de Valor Justo.
A firma de pesquisa destacou os planos da Boston Properties de vender quase US$ 2 bilhões em ativos, superando significativamente a expectativa inicial da Piper Sandler de aproximadamente US$ 500 milhões em vendas de terrenos. Esta substancial estratégia de desinvestimento foi revelada durante o dia do investidor trianual da empresa. A companhia demonstrou resiliência financeira, mantendo pagamentos de dividendos por 29 anos consecutivos com um rendimento atual de 3,67%.
A Piper Sandler identificou o 360 Park Avenue South e a joint venture Gateway em South San Francisco como as "duas maiores dores de cabeça de desenvolvimento" da empresa, juntamente com o projeto Dock72. A firma sugeriu que a Boston Properties poderia refinar ainda mais sua alocação de capital limitando investimentos com base nas opções de financiamento disponíveis.
A nota de pesquisa enfatizou as oportunidades de crescimento da Boston Properties em Washington, DC, onde incorporadores privados locais pausaram projetos, bem como no 343 Madison Avenue e através de conversões de terrenos residenciais em toda sua carteira suburbana.
A Piper Sandler questionou se os mercados menores da Boston Properties em Los Angeles e Seattle continuam essenciais para a estratégia da empresa, observando seu "pequeno tamanho e fundamentos defasados" em comparação com outras regiões do portfólio.
Em outras notícias recentes, a Boston Properties Inc. viu vários ajustes nos preços-alvo de suas ações após sua apresentação no Dia do Investidor. A Piper Sandler elevou seu preço-alvo para US$ 90 de US$ 80, mantendo uma classificação acima da média, apesar do anúncio da empresa de uma redução de dividendos de aproximadamente 30%. O UBS aumentou seu preço-alvo para US$ 74 de US$ 68, mantendo uma classificação Neutra, citando a estratégia da Boston Properties para ganhos de ocupação e melhorias no balanço. A Truist Securities também ajustou seu preço-alvo para US$ 77 de US$ 71, mantendo uma classificação de Manter, destacando o foco da empresa em propriedades de prestígio. O BMO Capital reduziu seu preço-alvo para US$ 84 de US$ 86, mas manteve uma classificação de Superar, observando o otimismo da administração sobre o crescimento da ocupação. A KeyBanc reiterou sua classificação de Setor Neutro, enfatizando a estratégia de execução da empresa até 2027, que inclui o arrendamento de espaço adicional e a busca de oportunidades selecionadas de desenvolvimento. Esses desenvolvimentos refletem perspectivas variadas dos analistas sobre os planos estratégicos e perspectivas financeiras da Boston Properties.
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