Na terça-feira, o UBS iniciou a cobertura das ações da Oberoi Realty Ltd (OBER:IN) com uma classificação Neutra e estabeleceu um preço-alvo de 2.230,00 INR. A firma destacou a forte presença da Oberoi Realty na Região Metropolitana de Mumbai (MMR), que é o maior mercado imobiliário da Índia, e seu foco no segmento de luxo. Este segmento experimentou um crescimento notável nos últimos dois a três anos.
O analista do UBS enfatizou o momento positivo no setor imobiliário indiano, expressando uma perspectiva construtiva. O foco da Oberoi Realty em empreendimentos residenciais de alto padrão na MMR, um robusto pipeline para lançamentos residenciais e comerciais, e um balanço saudável foram citados como pontos fortes. A alavancagem da empresa está próxima de zero no nível de dívida líquida, o que reforça ainda mais sua sólida posição financeira.
Apesar dos pontos fortes mencionados, o UBS acredita que o crescimento de lucros previsto para a Oberoi Realty já está refletido no preço atual das ações. A taxa de crescimento anual composta (CAGR) projetada para os lucros é de 22% do ano fiscal de 2024 a 2029, em comparação com um CAGR de 17% de 2015 a 2020. O índice preço/valor patrimonial (P/BV) está em 3,5 vezes para o próximo ano, levando à posição Neutra.
O analista do UBS apontou os próximos projetos da empresa como potenciais catalisadores para as ações. Estes incluem os novos lançamentos como o da Pokhran Road e o primeiro empreendimento da empresa na Região da Capital Nacional de Delhi (NCR). A resposta do mercado a esses lançamentos e o momento de sua introdução serão fatores cruciais no desempenho da empresa.
A trajetória futura da Oberoi Realty será observada de perto, especialmente à medida que expande seu portfólio e entra em novos mercados, o que poderá influenciar o desempenho das ações da empresa no competitivo setor imobiliário indiano.
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