Banco do Brasil vê 3º tri ainda "estressado" por agro, mas melhora no 4º com margem financeira
Investing.com - O BMO Capital elevou a classificação da Douglas Emmett Inc. (NYSE:DEI) de Underperform para Market Perform na quarta-feira, estabelecendo um preço-alvo de US$ 17,00. O fundo de investimento imobiliário, com capitalização de mercado de US$ 3,2 bilhões e beta de 1,25, atualmente oferece aos investidores um rendimento de dividendos de 4,8%.
A elevação ocorre porque o BMO Capital acredita que as taxas de ocupação da Douglas Emmett, que vinham despencando, agora estão "próximas ou no" nível mínimo, removendo uma preocupação-chave que anteriormente impulsionava a perspectiva negativa da empresa.
As ações da Douglas Emmett tiveram desempenho inferior ao mercado mais amplo este ano, caindo 14,7% no acumulado do ano em comparação com uma queda de 1,0% do índice RMZ, segundo análise do BMO Capital.
O BMO Capital destacou desenvolvimentos positivos no portfólio da Douglas Emmett, observando que "a ocupação do Studio Plaza está progredindo bem" como um sinal de melhoria operacional para o fundo de investimento imobiliário.
A empresa também identificou o segmento multifamiliar da companhia como "um ponto positivo para a DEI", sugerindo que a diversificação em seu portfólio de propriedades está proporcionando alguma estabilidade, apesar dos desafios no mercado de escritórios.
Em outras notícias recentes, a Douglas Emmett Inc. reportou resultados financeiros sólidos para o primeiro trimestre de 2025, com lucro por ação (LPA) de US$ 0,24, superando significativamente as expectativas dos analistas de -US$ 0,03. A empresa também alcançou receitas de US$ 251,54 milhões, excedendo os US$ 246,31 milhões previstos. O fundo de investimento imobiliário continua mantendo uma alta taxa de ocupação de 99,1% em seu portfólio residencial, refletindo estabilidade no mercado de Los Angeles. Além disso, a Douglas Emmett está avançando em projetos de reurbanização, incluindo o Barrington Plaza, e assinou quase 800.000 pés quadrados em novos contratos de locação, indicando robusta atividade de arrendamento.
Em sua assembleia anual de acionistas de 2025, a Douglas Emmett anunciou a eleição de oito membros do conselho e a ratificação da Ernst & Young LLP como auditora independente da empresa para o ano fiscal. A empresa também recebeu aprovação para um voto consultivo não vinculativo sobre a remuneração executiva para 2024. Firmas de análise observaram o forte desempenho operacional da Douglas Emmett, com algumas expressando otimismo sobre o foco estratégico da empresa em projetos de reurbanização. A Douglas Emmett forneceu orientação para 2025, esperando que o lucro líquido por ação varie entre US$ 0,07 e US$ 0,13 e os fundos de operações por ação totalmente diluída entre US$ 1,42 e US$ 1,48.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.