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Na terça-feira, o analista Joshua Dennerlein da BofA Securities atualizou o preço-alvo para a Welltower, Inc. (NYSE:WELL), uma empresa de investimento imobiliário, aumentando-o para 242,00 USD do valor anterior de 221,00 USD. O analista manteve a recomendação de Compra para a ação. Este ajuste reflete uma postura otimista sobre as perspectivas da Welltower, destacando a capacidade da empresa de superar seu setor. A ação está atualmente negociando próxima à sua máxima de 52 semanas de 151,96 USD, tendo entregue um retorno impressionante de 64,83% no último ano. De acordo com a análise do InvestingPro, a empresa demonstrou forte momento com um ganho de 30% apenas nos últimos seis meses.
O comentário de Dennerlein destaca as movimentações estratégicas da Welltower, observando a captação de talentos e capital do setor através de sua oferta diferenciada, WellGPT. O analista sugere que a Welltower estabeleceu uma plataforma capaz de entregar resultados superiores em comparação com proprietários individuais, uma vantagem competitiva que poderia ser desafiadora para outros igualarem sem ficarem para trás. Como player proeminente no setor de REITs de Saúde, a Welltower mantém pagamentos de dividendos por 50 anos consecutivos, demonstrando notável estabilidade.
O objetivo de preço estabelecido pela BofA Securities está 45% acima do consenso em Wall Street, indicando uma forte convicção no potencial de crescimento da Welltower. Este otimismo também é evidente na inclusão da Welltower na lista US1 do BofA Global Research, que representa uma seleção das principais ideias de investimento.
O método de avaliação usado pelo analista envolve a aplicação de um múltiplo de 31x do Funds From Operations Ajustado (AFFO) à estimativa de lucros projetada da Welltower para 2029 de 9,30 USD por ação. O valor resultante é então descontado a uma taxa de 4,49%, que é a taxa do Tesouro de 10 anos em 14 de fevereiro de 2025, chegando ao novo preço-alvo de 242 USD.
Em outras notícias recentes, a Welltower Inc. reportou resultados mistos para o quarto trimestre de 2024, com lucros abaixo das estimativas mas receita superando as expectativas. O lucro ajustado por ação da empresa para o trimestre foi de 0,19 USD, ficando abaixo da estimativa consensual de 0,41 USD, enquanto a receita foi de robustos 2,25 bilhões USD, superando os 2,12 bilhões USD projetados. Notavelmente, o FFO normalizado por ação da Welltower, uma métrica vital para REITs, subiu 17,7% ano a ano para 1,13 USD, impulsionado por um aumento de 23,9% em seu portfólio de Operações de Residências para Idosos.
Para o ano completo de 2024, a Welltower alcançou um FFO normalizado de 4,32 USD por ação, um aumento de 18,7% em relação a 2023, e completou 7 bilhões USD em investimentos brutos pro rata. Contudo, as perspectivas da empresa para 2025 são menos otimistas, com lucro por ação projetado na faixa de 1,60 USD a 1,76 USD, abaixo da estimativa consensual de 1,86 USD. O FFO normalizado projetado para 2025 está entre 4,79 USD e 4,95 USD por ação.
À luz desses desenvolvimentos recentes, o conselho da Welltower aprovou um aumento de 10% no dividendo trimestral, indicando confiança nas perspectivas de crescimento e desempenho financeiro da empresa. Essas projeções e resultados financeiros são informações cruciais para investidores, fornecendo um panorama da situação atual e expectativas futuras da empresa.
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