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Investing.com - A Boston Properties Inc (NYSE:BXP), uma empresa proeminente no setor de FIIs de escritórios com capitalização de mercado de US$ 13,1 bilhões, recebeu nova cobertura da Cantor Fitzgerald na quarta-feira, com a firma atribuindo uma classificação acima da média e um preço-alvo de US$ 90, representando um potencial de alta de 20% em relação aos níveis atuais. De acordo com dados do InvestingPro, a ação parece subvalorizada com base em sua análise de Valor Justo.
O preço-alvo é baseado em um múltiplo estimado de AFFO para 2026 de 18,5x, comparado à média dos pares do setor imobiliário de 15,9x, segundo o analista Richard Anderson da Cantor Fitzgerald.
A Cantor Fitzgerald reconheceu que a Boston Properties enfrenta ventos contrários relacionados a despesas de juros devido a atividades de refinanciamento e juros capitalizados mais baixos, conforme destacado durante o recente dia do investidor da empresa.
Apesar desses desafios, a firma de pesquisa acredita que as expectativas dos investidores para a Boston Properties permanecem baixas, criando potencial oportunidade de alta.
A firma sugeriu que qualquer indicação de que a Boston Properties poderia atingir sua meta de 91% de ocupação até o final de 2027 provavelmente atrairia tanto investidores dedicados a FIIs quanto generalistas para a ação.
Em outras notícias recentes, a BXP, Inc. anunciou a precificação de uma oferta de US$ 850 milhões em notas sênior intercambiáveis com vencimento em 2030. Esta oferta foi ampliada de um plano inicial de US$ 600 milhões e deve ser liquidada em 29 de setembro. As notas têm uma taxa de juros de 2,000%, com pagamentos de juros começando em abril de 2026. Além disso, a Boston Properties Inc. manteve sua classificação acima da média da Piper Sandler, com um preço-alvo de US$ 90. Isso ocorre enquanto a empresa planeja vender quase US$ 2 bilhões em ativos, superando em muito as expectativas iniciais. A KeyBanc reiterou sua classificação de Peso do Setor para a ação, após uma apresentação no Dia do Investidor delineando uma estratégia até 2027. A Truist Securities ajustou seu preço-alvo para a Boston Properties para US$ 77, acima dos US$ 71 anteriores, mantendo uma classificação de Manter. A estratégia discutida no Dia do Investidor inclui o foco em propriedades de prestígio e seu desempenho em relação a outros ativos de escritórios.
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