Cantor Fitzgerald inicia cobertura da National Health Investors com classificação acima da média

Investing.com - A Cantor Fitzgerald iniciou a cobertura da National Health Investors (NYSE:NHI) com uma classificação acima da média e um preço-alvo de US$ 90,00, representando um potencial de alta de 12,7% em relação aos níveis atuais. A ação, atualmente negociada próxima à sua máxima de 52 semanas com uma capitalização de mercado de US$ 3,77 bilhões, já entregou um forte retorno de 19% no acumulado do ano.

A análise do banco de investimento é baseada em um múltiplo AFFO de 2026 de 17,8x, que se compara à média de 19,0x para o setor mais amplo de FIIs.

A Cantor Fitzgerald destacou o foco estratégico da NHI em aquisições e conversões destinadas a aumentar a exposição a propriedades SHOP/RIDEA, observando que o portfólio SHOP da empresa cresceu em mesmas lojas quase 30% no trimestre mais recente.

A firma apontou vários fatores positivos específicos da NHI, incluindo um ritmo acelerado de cobrança de diferimentos de aluguel da era COVID e um aumento recente de dividendos, que foi o primeiro da empresa em quatro anos.

A Cantor Fitzgerald também observou os esforços contínuos da NHI para melhorar e desclassificar seu Conselho de Administração, impulsionados pelo foco no contrato de arrendamento prestes a expirar com a National Healthcare Corporation (NHC), sugerindo que maior receita de aluguel, vendas de ativos e transições poderiam ser bem recebidas pelos investidores.

Em outras notícias recentes, a National Health Investors reportou seus resultados do segundo trimestre de 2025, superando as expectativas dos analistas com um lucro por ação de US$ 0,79 em comparação com os US$ 0,7526 previstos. A empresa também excedeu as previsões de receita, reportando US$ 70,27 milhões contra os US$ 67,73 milhões esperados. Após esses resultados, a Truist Securities elevou seu preço-alvo para a National Health Investors para US$ 81 de US$ 77, mantendo uma classificação de Compra para a ação. Além disso, a National Health Investors precificou uma oferta de US$ 350 milhões em notas sênior com uma taxa de juros de 5,350% com vencimento em 2033. As notas serão emitidas a 98,903% de seu valor nominal, com a oferta prevista para ser concluída em 26 de setembro de 2025. Em outro desenvolvimento, a empresa emitiu uma notificação formal de inadimplência para a NHC/OP, L.P. por não cumprir certas disposições não monetárias em seu contrato de arrendamento principal. Esta notificação segue uma notificação anterior dada ao inquilino em 29 de julho, sobre questões de não conformidade. Esses desenvolvimentos recentes destacam atividades financeiras e operacionais significativas para a National Health Investors.

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