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Investing.com - A Cantor Fitzgerald iniciou a cobertura das ações da Centerspace (NYSE:CSR) com classificação Neutra e um preço-alvo de US$ 62,00, representando uma valorização potencial de aproximadamente 5,6% em relação aos níveis atuais. O FII, atualmente negociado a US$ 58,90 com valor de mercado de US$ 1,04 bilhão, oferece um notável rendimento de dividendos de 5,23%.
O preço-alvo assume um múltiplo estimado de AFFO para 2026 de 14,6x, que se compara a uma média de 17,9x para pares do setor imobiliário, segundo a firma de pesquisa.
A Cantor Fitzgerald identificou a Centerspace como um FII para observar em 2026, enquanto a empresa executa sua estratégia de gestão de portfólio, equilibrando seu posicionamento único enquanto mantém apelo institucional.
A firma de pesquisa destacou especificamente a expansão em Salt Lake City como exemplo dessa abordagem estratégica, observando que isso demonstra os esforços da empresa para se diferenciar no mercado.
A Cantor Fitzgerald espera que a Centerspace busque melhorias adicionais no portfólio, com a firma de pesquisa observando que a empresa precisa criar um valor de mercado maior e manter pelo menos uma alavancagem estável para ganhar maior apelo junto aos investidores.
Em outras notícias recentes, a Centerspace divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2025, mostrando um desempenho financeiro misto. A empresa teve um resultado significativamente abaixo do esperado, com um LPA de -US$ 0,87 em comparação com os -US$ 0,13 previstos, levando a uma surpresa de 569,23%. No entanto, a receita superou ligeiramente as expectativas, chegando a US$ 68,55 milhões contra os US$ 67,73 milhões previstos, marcando um aumento de 1,21%. Além disso, a Centerspace anunciou a conclusão da venda de US$ 124 milhões de cinco comunidades residenciais em St. Cloud, Minnesota, marcando sua saída desse mercado. Esta movimentação faz parte de uma estratégia mais ampla de reposicionamento do portfólio, com planos para vender sete comunidades em Minneapolis até o quarto trimestre de 2025. Além disso, a empresa declarou um dividendo trimestral regular de US$ 0,77 por ação/unidade, pagável em 10 de outubro de 2025, aos acionistas e detentores de unidades registrados em 29 de setembro de 2025. Esses desenvolvimentos refletem ajustes estratégicos contínuos e resultados financeiros para a empresa.
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