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Na sexta-feira, analistas do Citi rebaixaram a classificação das ações da American Homes 4 Rent (Nova York: AMH) de Compra para Neutro. A decisão vem com um preço-alvo revisado de US$ 41,00, situado dentro da faixa mais ampla de analistas de US$ 37-US$ 45. Atualmente negociada a US$ 36,86, a AMH apresenta um índice P/L de 36x, sugerindo uma valorização premium de acordo com os dados do InvestingPro.
Os analistas do Citi expressaram apoio contínuo ao setor de aluguel de casas unifamiliares (SFR), mantendo uma posição de sobrepeso em seu portfólio modelo tanto para a American Homes 4 Rent quanto para o setor como um todo. A empresa com capitalização de mercado de US$ 15,55 bilhões mantém uma pontuação de saúde financeira BOA e mostrou um crescimento constante de receita de 7% nos últimos doze meses. Apesar do rebaixamento, os analistas destacaram uma preferência pela Invitation Homes (Nova York: INVH), citando um potencial para maior crescimento de lucros.
Os analistas apontaram que as ações da Invitation Homes têm apresentado desempenho inferior devido a catalisadores negativos recentes. No entanto, eles antecipam que a estabilidade no crescimento da taxa de renovação poderia levar a um retorno a uma valorização mais típica para a empresa.
Os analistas do Citi acreditam que a Invitation Homes tem 500 pontos base adicionais de potencial de alta em comparação com a American Homes 4 Rent no próximo ano. Como resultado, eles elevaram a classificação da Invitation Homes para Compra.
Em outras notícias recentes, a American Homes 4 Rent anunciou seus resultados do primeiro trimestre de 2025, superando as expectativas dos analistas com um lucro por ação (LPA) de US$ 0,30, significativamente maior que os US$ 0,16 previstos. A receita da empresa também superou as projeções, atingindo US$ 459,28 milhões contra uma previsão de US$ 456,37 milhões. Além disso, a Keefe, Bruyette & Woods elevou seu preço-alvo para a American Homes 4 Rent para US$ 40 de US$ 38, mantendo uma classificação de Desempenho de Mercado, após o forte desempenho da empresa no primeiro trimestre e o crescimento de aluguel observado em abril. A empresa relatou um aumento ano a ano na Receita Operacional Líquida (NOI) de imóveis comparáveis de 3,5%, com taxas médias de ocupação subindo para 95,9%. A American Homes 4 Rent também precificou uma oferta pública de US$ 650 milhões em notas seniores com uma taxa de juros anual de 4,950%, com vencimento em 2030, visando usar os recursos para pagamento de dívidas e propósitos corporativos gerais. Os resultados do primeiro trimestre da empresa também mostraram uma aceleração no crescimento médio combinado de aluguel para 3,6% ano a ano. Além disso, a empresa manteve sua orientação para 2025, antecipando altas taxas de ocupação e demanda contínua por aluguéis de casas unifamiliares.
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