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Evercore ISI rebaixa classificação das ações da Boston Properties para In Line

Publicado 09.09.2025, 07:33
Evercore ISI rebaixa classificação das ações da Boston Properties para In Line
BXP
1,85%

Investing.com - A Evercore ISI rebaixou a Boston Properties Inc. (NYSE:BXP), um FII de escritórios com capitalização de mercado de US$ 13,4 bilhões, de Outperform para In Line na terça-feira, enquanto elevou ligeiramente seu preço-alvo para US$ 76,00, ante US$ 75,00.

O rebaixamento ocorre após um aumento significativo de 20% no preço das ações da Boston Properties no último mês, em comparação com um ganho de apenas 5% para o índice RMZ, sugerindo potencial de alta limitado no curto prazo, segundo a firma de pesquisa. De acordo com a análise do InvestingPro, as ações atualmente são negociadas com um múltiplo de lucros elevado, embora os cálculos de Valor Justo sugiram uma leve subavaliação.

O modelo atualizado da Evercore ISI mostra mudanças marginais para as perspectivas da Boston Properties para 2025, mas indica um programa de alienação maior e crescimento de receita mais lento em comparação com as expectativas anteriores para 2026 e 2027.

A firma observou que esses fatores reduzirão suas estimativas de FFO (fundos de operações) para esses anos, embora isso seja parcialmente compensado por uma taxa de ocupação projetada mais alta para o fundo de investimento imobiliário.

A Evercore ISI também espera que as estimativas de consenso do mercado diminuam à medida que a Boston Properties planeja vender mais ativos nos próximos dois anos ou mais para ajudar a reduzir a alavancagem em seu balanço e financiar iniciativas de crescimento.

Em outras notícias recentes, a Boston Properties (BXP) relatou um desempenho notável em sua teleconferência de resultados do 2º tri de 2025, superando as expectativas de lucro por ação (LPA). A empresa registrou um LPA de US$ 0,56, significativamente superior aos US$ 0,41 projetados. Apesar dessa superação nos lucros, a Boston Properties anunciou uma medida estratégica para reduzir seu dividendo trimestral em 29%. O novo dividendo é fixado em US$ 0,70 por ação, abaixo dos US$ 0,98 anteriores, como parte de uma estratégia mais ampla discutida durante seu Dia do Investidor Trienal. O dividendo é pagável em 31 de outubro aos acionistas registrados em 30 de setembro. Esta decisão reflete uma redefinição estratégica em meio a preocupações mais amplas do mercado no setor imobiliário de escritórios. Além disso, a Boston Properties elevou sua orientação para o ano inteiro, indicando uma perspectiva positiva da empresa. Esses desenvolvimentos fazem parte dos esforços contínuos da empresa para navegar no cenário econômico atual.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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