‘Tempestade perfeita’ derruba estas ações em mais de 10% hoje; é hora de comprar?
Na segunda-feira, o analista Tom Musson da HSBC elevou a classificação das ações da British Land Company Plc (BLND:LN) (OTC: BTLCY) de Manter para Comprar, ajustando o preço-alvo para 4,50 GBP, acima dos 4,17 GBP anteriores. Esta mudança representa um potencial de alta de 23,9% em relação ao preço atual das ações da empresa. A elevação ocorre enquanto os dados do InvestingPro mostram a empresa negociando a avaliações atrativas, com um índice P/L de 20,3x e um índice preço/valor contábil de apenas 0,71x.
As ações da British Land atingiram uma máxima local de dois anos a 462p em setembro do ano passado, mas desde então caíram aproximadamente 22% nos últimos quatro meses. Durante este período, o desempenho da empresa ficou cerca de 4% abaixo do Índice UK EPRA. A empresa mantém um forte histórico de dividendos, tendo pago dividendos por 45 anos consecutivos, com um rendimento atual de 4,57%. Apesar desta recente queda, a HSBC vê sinais positivos de impulso nas operações da empresa.
Um desenvolvimento notável que contribui para esta perspectiva positiva é a recente venda pela British Land de uma participação de 25% em seu desenvolvimento de escritórios 2FA para a Modon. Esta transação foi concluída a um valor aproximadamente 10% superior às últimas avaliações, indicando uma disposição entre os participantes do mercado em fazer investimentos de longo prazo em espaços de escritórios de alta qualidade em Londres, apesar da volatilidade do mercado a curto prazo. A empresa mantém uma robusta margem de lucro bruto de 78,4%, demonstrando eficiência operacional apesar dos desafios do mercado.
Além disso, a British Land garantiu um significativo acordo de locação com a Arm no The Optic em Cambridge, que faz parte do Peterhouse Technology Park. Este acordo sublinha o compromisso das empresas com espaços de escritórios e laboratórios dentro do chamado Triângulo Dourado, uma localização privilegiada para empresas de tecnologia e ciência no Reino Unido.
A análise de Musson sugere que há um mercado consistente para espaços de qualidade em localizações estratégicas, que podem atrair inquilinos apesar dos desafios mais amplos do mercado. O recente acordo de locação e a venda de desenvolvimento servem como evidência que suporta a narrativa de que a British Land está bem posicionada para se beneficiar de seu foco no desenvolvimento de tais propriedades.
Em outras notícias recentes, a British Land Company Plc tem estado em destaque após projeções otimistas de duas grandes firmas de análise. A Kepler Cheuvreux iniciou a cobertura da empresa com uma classificação de Compra, citando o crescimento robusto antecipado do lucro por ação (LPA) para o ano fiscal 2025/26, que se espera que supere o consenso do mercado. A firma também reconheceu a mudança estratégica da empresa em seu mix de negócios, que se alinha com as forças atuais do mercado.
Paralelamente, o Goldman Sachs elevou a British Land de 'Neutro' para 'Compra', atribuindo isso a várias tendências do setor, como o aumento de aquisições e o potencial de crescimento dos aluguéis. A firma também previu que o LPA da British Land para os anos fiscais 2025/26 e 2026/27 será 4% superior aos dados de consenso, indicando otimismo sobre os ganhos futuros da empresa.
Estes desenvolvimentos recentes sublinham a perspectiva positiva mantida pela Kepler Cheuvreux e Goldman Sachs para a British Land, esperando que a empresa gere maior renda através de suas propriedades alugadas e se beneficie de uma base de custos ligeiramente menor devido a eficiências.
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