JPMorgan eleva Sunway REIT para acima da média com preço-alvo de MYR 2,30

Publicado 22.05.2025, 02:15
JPMorgan eleva Sunway REIT para acima da média com preço-alvo de MYR 2,30

Investing.com — Na quinta-feira, o JPMorgan elevou a classificação das ações da Sunway REIT (SREIT:MK) de Neutra para acima da média e aumentou seu preço-alvo para MYR 2,30, acima dos MYR 1,85 anteriores. O ajuste reflete uma perspectiva positiva sobre as estratégias financeiras e as perspectivas de crescimento da empresa.

Analistas do JPMorgan destacaram a venda planejada do campus da Universidade e Faculdade Sunway como uma medida estratégica que deve estabilizar o endividamento da Sunway REIT em torno de 40% até o final do ano. Espera-se que esta ação resolva a principal preocupação entre os investidores. Além disso, os analistas preveem um robusto crescimento anual composto (CAGR) de distribuição por unidade (DPU) de 10% em dois anos, o mais rápido entre os REITs malaios. Este crescimento é impulsionado por aquisições e iniciativas de valorização de ativos (AEIs) no Sunway Pyramid.

Os analistas da empresa também apontaram o atrativo rendimento líquido de 5,1% da Sunway REIT, que contribui para um perfil favorável de risco-retorno. Eles antecipam que a avaliação da empresa poderá ser ainda mais valorizada por revisões para cima nas estimativas de consenso ao longo do ano, com as próprias estimativas de DPU do JPMorgan para os anos fiscais 25/26 sendo 2% e 4% superiores ao consenso do mercado, respectivamente.

Além dos fatores internos de crescimento, o JPMorgan também observou potenciais catalisadores de reavaliação decorrentes da possibilidade de cortes na Taxa de Política Overnight (OPR) no segundo semestre de 2025. No contexto dos REITs da ASEAN, a Sunway REIT é vista como uma oportunidade de investimento convincente, especialmente quando comparada aos REITs de Singapura (S-REITs), que devem registrar uma queda ano a ano no DPU e reduções adicionais nas estimativas do mercado.

A elevação e o novo preço-alvo refletem a confiança do JPMorgan nas iniciativas estratégicas da Sunway REIT e sua posição no mercado regional de fundos de investimento imobiliário.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

Últimos comentários

Instale nossos aplicativos
Divulgação de riscos: Negociar instrumentos financeiros e/ou criptomoedas envolve riscos elevados, inclusive o risco de perder parte ou todo o valor do investimento, e pode não ser algo indicado e apropriado a todos os investidores. Os preços das criptomoedas são extremamente voláteis e podem ser afetados por fatores externos, como eventos financeiros, regulatórios ou políticos. Negociar com margem aumenta os riscos financeiros.
Antes de decidir operar e negociar instrumentos financeiros ou criptomoedas, você deve se informar completamente sobre os riscos e custos associados a operações e negociações nos mercados financeiros, considerar cuidadosamente seus objetivos de investimento, nível de experiência e apetite de risco; além disso, recomenda-se procurar orientação e conselhos profissionais quando necessário.
A Fusion Media gostaria de lembrar que os dados contidos nesse site não são necessariamente precisos ou atualizados em tempo real. Os dados e preços disponíveis no site não são necessariamente fornecidos por qualquer mercado ou bolsa de valores, mas sim por market makers e, por isso, os preços podem não ser exatos e podem diferir dos preços reais em qualquer mercado, o que significa que são inapropriados para fins de uso em negociações e operações financeiras. A Fusion Media e quaisquer outros colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo não são responsáveis por quaisquer perdas e danos financeiros ou em negociações sofridas como resultado da utilização das informações contidas nesse site.
É proibido utilizar, armazenar, reproduzir, exibir, modificar, transmitir ou distribuir os dados contidos nesse site sem permissão explícita prévia por escrito da Fusion Media e/ou de colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo. Todos os direitos de propriedade intelectual são reservados aos colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo e/ou bolsas de valores que fornecem os dados contidos nesse site.
A Fusion Media pode ser compensada pelos anunciantes que aparecem no site com base na interação dos usuários do site com os anúncios publicitários ou entidades anunciantes.
A versão em inglês deste acordo é a versão principal, a qual prevalece sempre que houver alguma discrepância entre a versão em inglês e a versão em português.
© 2007-2025 - Fusion Media Limited. Todos os direitos reservados.