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Na quinta-feira, a KeyBanc Capital Markets ajustou sua posição sobre a CubeSmart (NYSE:CUBE), elevando a classificação das ações da empresa de autoarmazenamento de ’Sector Weight’ para ’Overweight’. A firma também estabeleceu um novo preço-alvo de $47,00 para a ação. Atualmente negociada a $42,46 com capitalização de mercado de $9,7 bilhões, a CubeSmart mantém pagamentos de dividendos por 21 anos consecutivos, conforme destacado pela InvestingPro. A elevação ocorre quando o início do ano da CubeSmart mostrou sinais promissores que podem sugerir um desempenho superior às expectativas iniciais da administração para 2025.
A taxa de ocupação same-store da CubeSmart estava em 89,5% no final de fevereiro, uma leve queda ano a ano de 50 pontos base. Este número é relativamente estável em comparação com a taxa de ocupação de 89,6% observada no quarto trimestre de 2024, que representou um declínio ano a ano de 120 pontos base. Além disso, a taxa de ocupação em 31 de dezembro foi de 89,3%, uma queda de 100 pontos base em relação ao ano anterior. Apesar dessas pequenas quedas, a empresa está experimentando um aumento no crescimento do aluguel de novos contratos, tendendo a uma diminuição de 7% ano a ano, uma melhoria em relação ao declínio de 10% visto no quarto trimestre de 2024. Dados da InvestingPro mostram que a empresa mantém fundamentos sólidos com margem bruta saudável de 72,7% e um impressionante rendimento de dividendos de 4,9%.
O analista da KeyBanc observou que, embora o pool same-store da CubeSmart tenha sido redefinido em 2025, o que poderia afetar levemente as métricas operacionais, a exposição limitada da empresa ao mercado de Los Angeles, onde as restrições de preço estão em vigor até janeiro de 2026, a posiciona favoravelmente. Além disso, o analista destacou que as aquisições recentes da CubeSmart feitas no final de 2024 e início de 2025 provavelmente impulsionarão o desempenho da empresa.
A perspectiva positiva da KeyBanc sobre a CubeSmart baseia-se nos sólidos fundamentos da empresa e na expectativa de suporte contínuo das recentes aquisições estratégicas. O comentário do analista reflete a crença de que a CubeSmart está em uma trajetória que pode levar a ganhos modestos ao longo do ano, apesar do potencial impacto da redefinição do pool same-store e do ambiente mais amplo do mercado. De acordo com a InvestingPro, as metas dos analistas variam de $44 a $53, com a pontuação geral de Saúde Financeira classificada como "BOA". O novo preço-alvo de $47,00 representa a confiança da KeyBanc no potencial de crescimento da empresa no curto prazo.
Em outras notícias recentes, a CubeSmart reportou seus resultados do quarto trimestre de 2024, revelando resultados abaixo das expectativas de Wall Street. A empresa registrou lucro por ação (EPS) de $0,45, ligeiramente abaixo dos $0,46 esperados. A receita do trimestre foi de $231,41 milhões, ficando aquém dos $265,29 milhões projetados. A CubeSmart estabeleceu sua orientação de FFO por ação para 2025 entre $2,50 e $2,59. A empresa mantém foco em eficiências operacionais em meio ao aumento dos impostos imobiliários, que cresceram 17,5% durante o trimestre. A administração da CubeSmart expressou otimismo cauteloso para 2025, com foco em planejamento estratégico e resiliência no mercado de autoarmazenamento. A empresa também anunciou um aumento de 2% em seu dividendo trimestral, elevando-o para $2,08 por ação anualizado.
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