Piper Sandler mantém classificação acima da média para ações da SL Green em meio à força do mercado de NYC

Publicado 02.09.2025, 10:38
Piper Sandler mantém classificação acima da média para ações da SL Green em meio à força do mercado de NYC

Investing.com - A Piper Sandler reiterou a classificação acima da média e o preço-alvo de US$ 72,00 para a SL Green Realty (NYSE:SLG), que atualmente negocia a US$ 55,87 com uma capitalização de mercado de US$ 4,23 bilhões. A ação, que caiu 13,27% no acumulado do ano, está entre os FIIs com exposição a NYC mais afetados desde a reviravolta nas primárias para prefeito em junho.

A firma observa que a SL Green caiu aproximadamente 12% desde as primárias, embora a empresa se concentre no que a Piper Sandler descreve como "um dos submercados imobiliários mais fortes do país". De acordo com dados do InvestingPro, a empresa manteve o pagamento de dividendos por 29 anos consecutivos, oferecendo atualmente um rendimento de 5,43%.

A frequência nos escritórios de Nova York finalmente superou os níveis pré-pandemia, segundo a nota de pesquisa, sem entrada significativa de oferta no mercado para interromper o poder de precificação de edifícios premium.

A Piper Sandler destacou a recente aquisição implícita da Vornado Realty Trust por US$ 1.300 por metro quadrado como evidência de uma recuperação do mercado no setor de escritórios premium.

A firma expressou confiança de que o compromisso empresarial com Midtown Manhattan perdurará, desde que Albany não "ceda", o que, segundo a Piper Sandler, arriscaria desencadear outra onda de migração de empresas para a Flórida e outros locais.

Em outras notícias recentes, a SL Green Realty Corp divulgou seus resultados do segundo trimestre de 2025, mostrando um prejuízo menor que o esperado com um lucro por ação (LPA) de -US$ 0,16 em comparação com os -US$ 0,21 previstos. No entanto, a receita da empresa não atendeu às expectativas, totalizando US$ 147,54 milhões contra uma previsão de US$ 157,96 milhões. Apesar da queda na receita, a Jefferies ajustou seu preço-alvo para a SL Green Realty, elevando-o para US$ 57 de US$ 56, mantendo a classificação de Manter. Este ajuste reflete as projeções financeiras revisadas da Jefferies, particularmente em relação a potenciais ganhos com extinção de dívidas. Enquanto isso, a Evercore ISI reiterou sua classificação de Superar para a empresa, estabelecendo um preço-alvo de US$ 74. Essas avaliações de analistas surgem após o último relatório de ganhos da SL Green, que levou a uma diminuição no valor das ações, indicando que as expectativas dos investidores não foram totalmente atendidas.

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