Confortável com ganhos no CDI? Esta ação subiu quase o triplo desde fevereiro
A Stifel elevou seu preço-alvo para a Federal Realty Investment Trust (NYSE:FRT) para US$ 110,00, de US$ 109,00, mantendo a classificação de Hold para as ações. O FII atualmente é negociado a US$ 94,64, com os alvos dos analistas variando de US$ 100 a US$ 137, de acordo com dados do InvestingPro.
O ajuste do preço-alvo segue o anúncio da Federal Realty sobre várias transações recentes e atualizações de desenvolvimento que fazem parte de sua estratégia contínua de alocação de capital.
Mais notavelmente, a Federal Realty concluiu a aquisição do Town Center Plaza e Town Center Crossing em Leawood, Kansas, por US$ 289 milhões no total.
Esta aquisição está alinhada com a intenção previamente declarada da Federal Realty de comprar um grande ativo no Kansas, que a empresa havia discutido durante uma reunião com a Stifel na NAREIT.
O fundo de investimento imobiliário expressou interesse em expandir para novas geografias demograficamente atrativas, sendo esta aquisição no Kansas um passo nessa direção estratégica.
Em outras notícias recentes, a Federal Realty Investment Trust fez avanços significativos na expansão de seu portfólio e infraestrutura. A empresa concluiu a aquisição do Town Center Plaza e Town Center Crossing em Leawood, Kansas, por US$ 289 milhões, alinhando-se com sua estratégia de expansão para áreas demograficamente atrativas. Além disso, a Federal Realty anunciou uma parceria estratégica com a Mercedes-Benz High-Power Charging para instalar mais de 500 estações de carregamento ultrarrápido para veículos elétricos em 50 centros comerciais nos EUA, com implantações iniciais planejadas para 20 locais. Esta iniciativa visa melhorar a infraestrutura para veículos elétricos em imóveis comerciais.
Na frente de análise financeira, o Barclays iniciou a cobertura da Federal Realty com classificação acima da média e um preço-alvo de US$ 106, citando potencial crescimento acima da média nos fundos de operações. Por outro lado, o JPMorgan rebaixou as ações de acima da média para Neutro, estabelecendo um preço-alvo de US$ 108, devido a uma mudança no foco de crescimento. O UBS também ajustou seu preço-alvo de US$ 118 para US$ 103, mantendo uma classificação Neutra, e destacou preocupações sobre o crescimento projetado do FFO e exposição a incertezas econômicas. A Stifel elevou ligeiramente seu preço-alvo para US$ 110 enquanto manteve a classificação de Hold, após as transações recentes e atualizações da Federal Realty. Esses desenvolvimentos refletem uma perspectiva mista, mas ativa para a empresa enquanto ela navega pelo crescimento e condições de mercado.
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