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Na quarta-feira, a CareTrust REIT (NYSE:CTRE) manteve sua classificação Strong Buy e meta de preço de US$35,00 pela Raymond James. O analista da firma destacou os benefícios estratégicos da recente aquisição da CareTrust no mercado britânico de casas de repouso, apesar do rendimento do arrendamento em dinheiro ser menor que o usual para a empresa. A transação, considerada positiva, marca a entrada significativa da CareTrust no Reino Unido, seguindo a presença de REITs de saúde maiores como WELL e OHI na região.
O analista observou que as casas de repouso britânicas, que combinam características de residências para idosos e instalações de enfermagem especializada encontradas nos EUA, apresentam dinâmicas atraentes de oferta e demanda. Espera-se que esta iniciativa da CareTrust abra um novo caminho para crescimento, com futuras aquisições no Reino Unido previstas para render entre 8-9% e oferecer maior cobertura EBITDAR em comparação com aquisições nos EUA. A análise do InvestingPro revela que a empresa demonstrou forte capacidade de execução, com crescimento de receita de 36,05% nos últimos doze meses e um histórico de aumento de dividendos por 9 anos consecutivos. Isso sugere um perfil de risco menor enquanto ainda contribui positivamente para o custo de capital da CareTrust.
A recente aquisição da CareTrust representa uma expansão de 19% de sua base de ativos, que segue um crescimento de mais de 50% no ano anterior. Isso demonstra a vantagem da base de ativos comparativamente menor da empresa, permitindo uma expansão mais ágil. O analista também expressou confiança na capacidade da gestão de continuar essa trajetória de crescimento, com potencial para investir US$500 milhões adicionais ao longo do ano. Tal investimento manteria a alavancagem da empresa em confortáveis 2,7x, bem abaixo da faixa alvo de 4-5x. A forte posição financeira da empresa é ainda evidenciada por seu índice de liquidez corrente de 3,51 e níveis moderados de dívida, conforme reportado pelo InvestingPro.
Além disso, o acordo da Care REIT reduziu a exposição da CareTrust ao PACS Group de 19% para 16%, abordando uma preocupação presente desde novembro. Esta movimentação é vista como um passo positivo na diversificação do portfólio da CareTrust e na redução da dependência de um único inquilino. No geral, a reiteração da classificação Strong Buy e da meta de preço pelo analista reflete uma perspectiva positiva sobre a expansão estratégica e saúde financeira da CareTrust.
Em outras notícias recentes, a CareTrust REIT anunciou uma expansão significativa no Reino Unido com uma aquisição de US$817 milhões da Care REIT, adicionando 137 casas de repouso ao seu portfólio. Esta movimentação estratégica deve aumentar os fundos da empresa disponíveis para distribuição por ação em aproximadamente 3%. A CareTrust REIT também lançou um programa de distribuição de ações de US$750 milhões para vender ações ordinárias, com recursos destinados a propósitos corporativos gerais, incluindo aquisições e pagamento de dívidas. Além disso, a empresa dobrou sua linha de crédito rotativo não garantida para US$1,2 bilhão, apoiada por um consórcio de bancos liderado pelo KeyBanc Capital Markets. Esta expansão coincide com uma elevação na classificação corporativa da CareTrust pela S&P Global Ratings para BB+ e sua classificação de nível de emissão em notas não garantidas para BBB-. Analistas do BMO Capital Markets mantiveram a classificação Market Perform com meta de preço de US$31, enquanto o KeyBanc Capital Markets ajustou sua meta de preço para US$33, mantendo a classificação Overweight. Estes desenvolvimentos refletem a estratégia de crescimento da CareTrust em meio a possíveis cortes no Medicaid e investigações em andamento sobre seu segundo maior inquilino. A empresa continua explorando oportunidades substanciais de investimento, com um pipeline estimado em US$350 milhões, excluindo uma fase próxima da aquisição no Tennessee.
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