Impacto econômico direto dos gastos com IA é "mais moderado do que frequentemente citado", diz BCA
Investing.com - O Scotiabank elevou a classificação da ProLogis (NYSE:PLD), uma empresa de destaque no setor de REITs industriais com capitalização de mercado de US$ 105 bilhões, de Desempenho Inferior do Setor para Desempenho do Setor na quarta-feira, aumentando seu preço-alvo para US$ 114,00. De acordo com dados do InvestingPro, a empresa atualmente negocia próximo ao seu Valor Justo.
A elevação ocorre após os resultados do segundo trimestre da ProLogis, que demonstraram manutenção das orientações de ocupação, expectativas saudáveis de mark-to-market e aumento de novos empreendimentos, principalmente em projetos build-to-suit. O desempenho robusto da empresa se reflete em sua impressionante margem de lucro bruto de 76% e crescimento de receita de 10% em comparação ao ano anterior.
O Scotiabank aumentou suas estimativas de fundos de operações por ação (FFOPS) para 2026-2027 da ProLogis em 1,2% e 3,2%, respectivamente, citando risco mínimo de queda para essas previsões sob sua perspectiva revisada do setor Industrial.
O novo preço-alvo de US$ 114,00 está alinhado com o valor patrimonial líquido por ação (NAVPS) revisado do Scotiabank, que incorpora uma redução de 25 pontos-base na taxa de capitalização aplicada para 5,5%.
O banco agora considera a avaliação da ProLogis como justamente precificada em comparação tanto com FIIs quanto com pares do setor Industrial, uma mudança em relação à sua postura anterior mais pessimista sobre a empresa de imóveis logísticos.
Em outras notícias recentes, a Prologis reportou fundos de operações (FFO) por ação do segundo trimestre de 2025 de US$ 1,47, superando a estimativa de consenso de US$ 1,42. A empresa também ajustou sua orientação de FFO para 2025 para uma faixa de US$ 5,80-US$ 5,85 por ação, estreitando ligeiramente sua faixa anterior de US$ 5,70-US$ 5,86. Analistas responderam a esses desenvolvimentos, com o Mizuho elevando a Prologis para Desempenho Superior, citando um ambiente macro mais favorável e um perfil de risco reduzido. Enquanto isso, o Citi reduziu seu preço-alvo para a Prologis para US$ 140, mantendo uma classificação de Compra devido à incerteza da política comercial. O UBS também mantém uma classificação de Compra com um preço-alvo de US$ 120, destacando o forte desempenho trimestral da empresa e seu extenso pipeline de locação. O KeyBanc reiterou uma classificação de Peso do Setor, observando que os resultados trimestrais da Prologis superaram as expectativas apesar de uma perspectiva ligeiramente mais lenta para o segundo semestre de 2025. Em outras notícias da empresa, a STAG Industrial anunciou a promoção de Steven T. Kimball para Diretor de Operações. Kimball está na STAG desde o início de 2023 e anteriormente ocupou cargos na Prologis.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.