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Scotiabank rebaixa ações da Healthpeak Properties devido à fraca locação

Publicado 29.07.2025, 08:57
Scotiabank rebaixa ações da Healthpeak Properties devido à fraca locação
DOC
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Investing.com - O Scotiabank rebaixou a Healthpeak Properties Inc (NYSE:DOC) de Desempenho Superior ao Setor para Desempenho em Linha com o Setor na terça-feira, reduzindo seu preço-alvo para US$ 19,00. As ações, que caíram mais de 9% na última semana, atualmente oferecem um rendimento de dividendos substancial de 7,07%, sustentado por 41 anos consecutivos de pagamentos de dividendos, de acordo com dados do InvestingPro.

O rebaixamento segue o fraco desempenho de locação no segundo trimestre e preocupações crescentes com o risco de crédito de laboratórios para o fundo de investimento imobiliário de saúde.

O Scotiabank agora prevê uma taxa de crescimento anual composta de +1%/-1% para os fundos de operações por ação (FFOPS) e fundos ajustados de operações por ação (AFFOPS) em 2026-2027, reduzida das projeções anteriores de +2%/+1%.

O banco citou a falta de progresso na locação de laboratórios nos campi Vantage, Gateway/Directors e Portside da Healthpeak em South San Francisco e San Diego, resultando em um ritmo mais lento de início de NOI de desenvolvimento que afetará os lucros de 2026-2027.

Embora o Scotiabank tenha reconhecido que a avaliação da Healthpeak parece historicamente descontada a um múltiplo de 10,5x AFFOPS para o ano fiscal de 2026 para um portfólio de alta qualidade, ele vê "catalisadores positivos mínimos no horizonte", com a melhoria na locação de laboratórios permanecendo um foco principal.

Em outras notícias recentes, a Healthpeak Properties divulgou seus resultados financeiros do segundo trimestre de 2025, mostrando um desempenho misto. A empresa reportou lucro por ação (LPA) de US$ 0,05, ficando abaixo dos US$ 0,064 esperados, marcando uma queda de 21,88%. Por outro lado, a receita da Healthpeak Properties superou ligeiramente as expectativas, chegando a US$ 694,35 milhões em comparação com os US$ 689,32 milhões previstos. Esses desenvolvimentos têm sido observados de perto pelos investidores, especialmente considerando o resultado abaixo do esperado. O desempenho financeiro da empresa destaca os desafios e oportunidades no setor imobiliário de saúde. Analistas e investidores provavelmente monitorarão relatórios futuros de lucros para avaliar a capacidade da empresa de atender ou superar as expectativas do mercado.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

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