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Stifel eleva classificação das ações da Camden Property Trust para Compra devido à recuperação no Sunbelt

Publicado 26.08.2025, 04:31
Stifel eleva classificação das ações da Camden Property Trust para Compra devido à recuperação no Sunbelt
CPT
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Investing.com - A Stifel elevou a classificação das ações da Camden Property Trust (NYSE:CPT) de Manter para Compra, com um preço-alvo de US$ 122,75, citando a recuperação no mercado do Sunbelt e a diminuição da oferta. O FII com capitalização de mercado de US$ 11,83 bilhões atualmente é negociado a US$ 108,87, com alvos de analistas variando de US$ 112 a US$ 142.

As ações da Camden Property Trust caíram 4,5% este ano, superando o setor multifamiliar mais amplo, que caiu 7,3%, embora ainda apresentem desempenho inferior ao índice RMS, que ganhou 2,0%. A empresa mantém um sólido rendimento de dividendos de 3,86% e tem mantido pagamentos de dividendos por 33 anos consecutivos. De acordo com o InvestingPro, as ações parecem ligeiramente sobrevalorizadas com base em sua análise de Valor Justo.

A Stifel recentemente elevou sua ponderação no grupo multifamiliar para peso igual, de subponderação no início deste mês, sinalizando maior confiança no setor.

A elevação reflete fundamentos em melhoria, com as taxas de arrendamento combinadas da Camden se recuperando para 0,7% no segundo trimestre de 2025, em comparação com desempenho estável no mesmo período de 2024.

As estimativas da Stifel para o FFO de 2025 da Camden assumem um crescimento de 1,6%, o que marcaria o primeiro período de crescimento desde 2023, com orientação para o segundo semestre de 2025 para taxas de arrendamento combinadas de aproximadamente 1,0%, implicando crescimento ano a ano no quarto trimestre.

Em outras notícias recentes, a Camden Property Trust relatou seus lucros do segundo trimestre de 2025, superando significativamente as expectativas dos analistas. A empresa registrou lucro por ação de US$ 0,74, bem acima dos US$ 0,32 previstos, resultando em uma surpresa de 131,25%. Além disso, a receita da Camden Property Trust atingiu US$ 396,51 milhões, excedendo os US$ 393,97 milhões antecipados. Esses resultados destacam um forte desempenho da empresa neste período. Apesar dos números positivos de lucros e receita, as ações sofreram uma ligeira queda, fechando em US$ 109,2. Investidores e analistas podem considerar esses desenvolvimentos notáveis ao avaliar a saúde financeira da empresa.

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