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Investing.com - A Truist Securities elevou seu preço-alvo para as ações da Rexford Industrial Realty (NYSE:REXR) para US$ 44,00, de US$ 42,00 anteriormente, na quarta-feira, mantendo a recomendação de Compra para o FII industrial. A empresa, atualmente avaliada em US$ 10 bilhões com um preço de ação de US$ 40,94, demonstrou um forte crescimento de receita de aproximadamente 14% nos últimos doze meses.
O aumento do preço-alvo segue a atualização de meio trimestre da Rexford, que mostrou melhora nos indicadores operacionais, incluindo um aumento de 50 pontos-base na ocupação do terceiro trimestre e spreads de locação mais fortes de 30% em GAAP e 15% em caixa. De acordo com o InvestingPro, dois analistas revisaram recentemente seus lucros para cima para o próximo período, apoiando a perspectiva positiva.
A Truist Securities revisou suas estimativas de FFO normalizado para cima, chegando a US$ 2,39 para 2025 e US$ 2,48 para 2026, em comparação com as estimativas anteriores de US$ 2,37 e US$ 2,45, respectivamente.
A firma citou vários desenvolvimentos positivos em sua análise, incluindo progresso na ocupação de empreendimentos, vendas estratégicas de ativos, recompras de ações e ações de pagamento de dívidas tomadas pela empresa.
Apesar de reconhecer a incerteza macroeconômica de curto prazo, a Truist Securities observou que os fundamentos industriais de Los Angeles estão mostrando sinais de recuperação gradual, com a Rexford se beneficiando de um pipeline de desenvolvimento com menor risco e potencial influência de investidores ativistas.
Em outras notícias recentes, a Rexford Industrial Realty, Inc. anunciou seus resultados do 2º tri de 2025, reportando um funds from operations (FFO) principal de US$ 0,59 por ação. Este valor representa um leve aumento em relação ao trimestre anterior, destacando o robusto desempenho financeiro da empresa. A Rexford Industrial Realty manteve forte liquidez, fator essencial para os investidores. Apesar dos desafios nos aluguéis de mercado, a empresa continua se beneficiando de seu posicionamento estratégico nos mercados infill do Sul da Califórnia. Esses desenvolvimentos influenciaram positivamente o sentimento dos investidores. O relatório de ganhos destaca a resiliência da empresa na navegação dos desafios regionais. Não foram reportadas fusões ou aquisições significativas neste período. Além disso, não houve upgrades ou downgrades recentes de analistas a serem observados.
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