Dólar avança no exterior antes de dados de inflação, mas pode ter mês negativo
Investing.com - O UBS iniciou a cobertura do Sunway FII (KLSE:SREIT) com recomendação de compra e preço-alvo de MYR2,44, citando expectativas de forte crescimento na distribuição por unidade (DPU).
O banco de investimento prevê uma taxa composta de crescimento anual de DPU de 6,9% entre 2024-27, o que representaria um recorde histórico para o fundo de investimento imobiliário da Malásia. Espera-se que esse crescimento seja impulsionado principalmente pelas aquisições recentes feitas pela empresa.
O UBS observa que sua estimativa de crescimento de DPU está ligeiramente abaixo da previsão de consenso de 7,2%, pois o banco presume que reversões mais fortes de aluguel no varejo contribuirão para o desempenho do Sunway FII. O preço-alvo implica um rendimento de dividendos de 5,0% para 2027, aproximadamente 1,5% acima dos rendimentos dos títulos governamentais de 10 anos da Malásia.
O relatório do analista destaca a melhoria nos fundamentos dos shopping centers e custos de financiamento saudáveis como fatores positivos para o Sunway FII. O UBS também expressa otimismo de que novas aquisições poderiam levar a atualizações adicionais do DPU e ajudar a reduzir o prêmio de iliquidez das ações.
O banco considera os spreads atuais de rendimento de dividendos, que estão próximos dos níveis médios históricos, como atrativos e indicativos de que o potencial de valorização das ações não está totalmente refletido nas avaliações atuais.
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