Inflação ao produtor nos EUA sobe mais que o esperado em julho
A American Homes 4 Rent (NYSE: AMH) recebeu uma atualização na classificação de suas ações pelo Wells Fargo, passando de Equal Weight para Overweight. A instituição também elevou o preço-alvo das ações da empresa para $42,00, acima do alvo anterior de $36,00.
A decisão do Wells Fargo de elevar a classificação do fundo de investimento imobiliário ocorre em meio a uma perspectiva positiva sobre a demanda por aluguel de casas unifamiliares (SFR, na sigla em inglês). A instituição reconhece o potencial da American Homes 4 Rent para expandir seu portfólio por meio de aquisições estratégicas e desenvolvimento. Espera-se que essa expansão contribua para o crescimento dos lucros e sinergias operacionais da empresa.
O analista destacou o portfólio equilibrado da empresa como um ponto forte, juntamente com as oportunidades apresentadas por seu pipeline de desenvolvimento interno. Esses fatores contribuem para a visão favorável da instituição sobre o desempenho futuro da American Homes 4 Rent no mercado.
O novo preço-alvo de $42,00 representa um aumento notável em relação ao alvo anterior, indicando a confiança do Wells Fargo na capacidade da empresa de crescer e capitalizar as oportunidades de mercado.
Em outras notícias recentes, a American Homes 4 Rent reportou um aumento de 8,5% ano a ano nos Fundos das Operações (FFO, na sigla em inglês) core por ação no segundo trimestre, elevando sua perspectiva de FFO core por ação para o ano inteiro para $1,76, indicando um crescimento projetado de 6%.
A empresa está em negociações para adquirir um portfólio de 1.700 casas da Man Group, uma movimentação que o Scotiabank acredita que possa aumentar o FFOPS da empresa em aproximadamente 1% até 2025. Tanto o Scotiabank quanto o RBC Capital Markets reafirmaram suas perspectivas positivas sobre a empresa, com o Scotiabank mantendo uma classificação de Sector Outperform e o RBC Capital Markets elevando seu preço-alvo para $42,00.
As ações financeiras estratégicas da American Homes 4 Rent incluíram a emissão de um título não garantido de 10 anos e o fechamento de uma nova linha de crédito rotativo de $1,25 bilhão, contribuindo para um balanço mais forte.
A empresa está aproveitando a alta demanda por aluguel de casas unifamiliares, melhorando a experiência dos residentes e expandindo seu estoque habitacional por meio de seu programa de desenvolvimento. Apesar de alguma pressão de oferta de novos empreendimentos construídos para aluguel no mercado de Phoenix, a empresa espera uma demanda continuamente forte por aluguéis de casas unifamiliares, respaldada pela escassez de oferta habitacional.
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