Nubank (NU) em máxima histórica: O que a análise gráfica diz?
LUXEMBURGO - A Aroundtown SA anunciou seus resultados dos nove meses de 2025 na quarta-feira, reportando uma receita líquida de aluguel estável de €886 milhões em comparação com €883 milhões no mesmo período do ano passado, sustentada por um crescimento de aluguel like-for-like de 3,1% que compensou o impacto das vendas de propriedades.
A empresa de imóveis comerciais registrou um lucro líquido de €882 milhões e lucro por ação básico de €0,49 para os primeiros nove meses de 2025, impulsionado por reavaliações positivas de propriedades no primeiro semestre do ano, crescimento operacional e um impacto pontual não monetário de receita fiscal diferida devido a mudanças na lei do imposto de renda alemã durante o terceiro trimestre.
O EBITDA ajustado diminuiu ligeiramente para €750 milhões, queda de 1% em relação aos €758 milhões no mesmo período de 2024, enquanto o FFO I (fundos de operações) totalizou €221 milhões ou €0,20 por ação.
O índice de empréstimo-valor da empresa melhorou para 41% em setembro de 2025, abaixo dos 42% no final de 2024. O EPRA NTA (ativos tangíveis líquidos) aumentou 5% para €8,5 bilhões, ou €7,8 por ação, em comparação com dezembro de 2024.
Após o período de relatório, a Aroundtown emitiu €700 milhões em novas notas perpétuas com um cupom de 5,25% e usou os recursos para recomprar €1,2 bilhão em notas perpétuas existentes que tinham cupons médios mais altos de 7%. A empresa espera que esta transação reduza os pagamentos de cupom em aproximadamente €50 milhões anualmente.
Em setembro, a empresa também emitiu um título de €850 milhões com um cupom de 3,25%, que foi liquidado em outubro, e um título de CHF 150 milhões em novembro com uma taxa de cupom de 1,5%. Essas emissões foram acompanhadas por ofertas de recompra que ajudaram a estender o perfil de vencimento da dívida da empresa.
Em setembro de 2025, a Aroundtown manteve um custo médio de dívida de 2,2% com um vencimento médio de dívida de 3,6 anos.
A empresa confirmou sua orientação para o ano completo de 2025, de acordo com o comunicado à imprensa.
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