Aroundtown reporta receita de aluguel estável e emite novas notas perpétuas

Publicado 26.11.2025, 02:51
Aroundtown reporta receita de aluguel estável e emite novas notas perpétuas

LUXEMBURGO - A Aroundtown SA anunciou seus resultados dos nove meses de 2025 na quarta-feira, reportando uma receita líquida de aluguel estável de €886 milhões em comparação com €883 milhões no mesmo período do ano passado, sustentada por um crescimento de aluguel like-for-like de 3,1% que compensou o impacto das vendas de propriedades.

A empresa de imóveis comerciais registrou um lucro líquido de €882 milhões e lucro por ação básico de €0,49 para os primeiros nove meses de 2025, impulsionado por reavaliações positivas de propriedades no primeiro semestre do ano, crescimento operacional e um impacto pontual não monetário de receita fiscal diferida devido a mudanças na lei do imposto de renda alemã durante o terceiro trimestre.

O EBITDA ajustado diminuiu ligeiramente para €750 milhões, queda de 1% em relação aos €758 milhões no mesmo período de 2024, enquanto o FFO I (fundos de operações) totalizou €221 milhões ou €0,20 por ação.

O índice de empréstimo-valor da empresa melhorou para 41% em setembro de 2025, abaixo dos 42% no final de 2024. O EPRA NTA (ativos tangíveis líquidos) aumentou 5% para €8,5 bilhões, ou €7,8 por ação, em comparação com dezembro de 2024.

Após o período de relatório, a Aroundtown emitiu €700 milhões em novas notas perpétuas com um cupom de 5,25% e usou os recursos para recomprar €1,2 bilhão em notas perpétuas existentes que tinham cupons médios mais altos de 7%. A empresa espera que esta transação reduza os pagamentos de cupom em aproximadamente €50 milhões anualmente.

Em setembro, a empresa também emitiu um título de €850 milhões com um cupom de 3,25%, que foi liquidado em outubro, e um título de CHF 150 milhões em novembro com uma taxa de cupom de 1,5%. Essas emissões foram acompanhadas por ofertas de recompra que ajudaram a estender o perfil de vencimento da dívida da empresa.

Em setembro de 2025, a Aroundtown manteve um custo médio de dívida de 2,2% com um vencimento médio de dívida de 3,6 anos.

A empresa confirmou sua orientação para o ano completo de 2025, de acordo com o comunicado à imprensa.

Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.

Últimos comentários

Instale nossos aplicativos
Divulgação de riscos: Negociar instrumentos financeiros e/ou criptomoedas envolve riscos elevados, inclusive o risco de perder parte ou todo o valor do investimento, e pode não ser algo indicado e apropriado a todos os investidores. Os preços das criptomoedas são extremamente voláteis e podem ser afetados por fatores externos, como eventos financeiros, regulatórios ou políticos. Negociar com margem aumenta os riscos financeiros.
Antes de decidir operar e negociar instrumentos financeiros ou criptomoedas, você deve se informar completamente sobre os riscos e custos associados a operações e negociações nos mercados financeiros, considerar cuidadosamente seus objetivos de investimento, nível de experiência e apetite de risco; além disso, recomenda-se procurar orientação e conselhos profissionais quando necessário.
A Fusion Media gostaria de lembrar que os dados contidos nesse site não são necessariamente precisos ou atualizados em tempo real. Os dados e preços disponíveis no site não são necessariamente fornecidos por qualquer mercado ou bolsa de valores, mas sim por market makers e, por isso, os preços podem não ser exatos e podem diferir dos preços reais em qualquer mercado, o que significa que são inapropriados para fins de uso em negociações e operações financeiras. A Fusion Media e quaisquer outros colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo não são responsáveis por quaisquer perdas e danos financeiros ou em negociações sofridas como resultado da utilização das informações contidas nesse site.
É proibido utilizar, armazenar, reproduzir, exibir, modificar, transmitir ou distribuir os dados contidos nesse site sem permissão explícita prévia por escrito da Fusion Media e/ou de colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo. Todos os direitos de propriedade intelectual são reservados aos colaboradores/partes fornecedoras de conteúdo e/ou bolsas de valores que fornecem os dados contidos nesse site.
A Fusion Media pode ser compensada pelos anunciantes que aparecem no site com base na interação dos usuários do site com os anúncios publicitários ou entidades anunciantes.
A versão em inglês deste acordo é a versão principal, a qual prevalece sempre que houver alguma discrepância entre a versão em inglês e a versão em português.
© 2007-2025 - Fusion Media Limited. Todos os direitos reservados.