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Investing.com — A Blackstone (NYSE: NYSE:BX) concordou em adquirir uma participação de 95% em um portfólio de propriedades industriais da Crow Holdings, uma importante empresa de investimento e desenvolvimento imobiliário, por US$ 718 milhões. A transação, que verá a Crow Holdings e seus parceiros manterem uma participação de 5%, envolve 25 edifícios Classe A totalizando 6 milhões de pés quadrados, localizados principalmente nas áreas de Dallas e Houston. A forte posição financeira da Blackstone é evidenciada por seu impressionante crescimento de receita de 64,8% e atrativo rendimento de dividendos de 4,2%.
David Levine, Co-Chefe de Aquisições das Américas para Blackstone Real Estate, destacou o investimento como um movimento estratégico em meio à volatilidade do mercado, citando a força duradoura do setor de logística. Com uma queda significativa nos inícios de novas construções desde o pico de 2022, a Blackstone continua a expressar confiança na logística como um tema central de investimento. A empresa possui mais de US$ 90 bilhões em armazéns em toda a América do Norte.
Michael Levy, CEO da Crow Holdings, expressou orgulho pela qualidade do portfólio desenvolvido pela Crow Holdings e entusiasmo pela parceria com a Blackstone. Ele destacou a história profundamente enraizada da empresa no mercado de logística de Dallas, que remonta ao primeiro armazém construído pelo fundador da empresa em 1948.
A aquisição, prevista para ser concluída no segundo trimestre de 2025, expande o já extenso portfólio imobiliário comercial da Blackstone, que inclui setores de logística, centros de dados, residencial, escritórios e hotelaria. A empresa, com US$ 315 bilhões de capital de investidores sob gestão, é reconhecida como a maior proprietária global de imóveis comerciais.
Este acordo é baseado em um comunicado à imprensa e reflete o interesse contínuo e investimento em mercados logísticos-chave por grandes players imobiliários. De acordo com a análise do InvestingPro, a Blackstone atualmente parece subvalorizada, com analistas estabelecendo preços-alvo variando de US$ 128 a US$ 222 por ação. Para insights mais profundos sobre a avaliação da Blackstone e 12 ProTips adicionais, explore o Relatório de Pesquisa Pro abrangente disponível no InvestingPro.
Em outras notícias recentes, a Blackstone Inc. arrecadou com sucesso €9,8 bilhões (US$ 10,8 bilhões) para seu fundo imobiliário europeu, marcando o maior pool de capital externo já visto para tal fundo na Europa. Este desenvolvimento ocorre em meio a uma correção significativa no mercado imobiliário, e a Blackstone agora detém US$ 47 bilhões em sua principal série de fundos imobiliários oportunistas. Além disso, a Blackstone recebeu uma classificação elevada da Citizens JMP, com o analista Devin Ryan elevando a classificação de Desempenho de Mercado para Desempenho Superior ao Mercado, citando o substancial capital disponível da empresa de aproximadamente US$ 170 bilhões. Este capital está distribuído entre private equity, imobiliário, e setores de crédito e seguros, posicionando a Blackstone para retornos robustos.
Em outros desenvolvimentos, o chefe global de infraestrutura da Blackstone, Sean Klimczak, destacou oportunidades significativas de crescimento no mercado de centros de dados da Ásia-Pacífico, impulsionadas pela expansão da infraestrutura digital e centros de dados de IA. Enquanto isso, a Blackstone está considerando um investimento menor nas operações americanas do TikTok, enquanto a ByteDance se aproxima do prazo para vender esses ativos para compradores não chineses. O potencial envolvimento da Blackstone, junto com outros investidores, faz parte das discussões em andamento para abordar preocupações regulatórias e manter a disponibilidade do TikTok no mercado americano. O cenário de investimentos permanece dinâmico, com a Blackstone se posicionando ativamente em vários setores.
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