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Investing.com — A Caliber, empresa de investimentos imobiliários, anunciou um acordo exclusivo com a Hyatt Hotels Corporation para desenvolver 15 novos hotéis Hyatt Studios nos Estados Unidos. Os direitos de desenvolvimento abrangem Arizona, Colorado, Nevada, Texas e Louisiana, com a construção do primeiro hotel em Georgetown, Texas, prevista para começar no quarto trimestre de 2025, seguido por um segundo em Scottsdale, Arizona, no segundo trimestre de 2026. De acordo com dados do InvestingPro, a Caliber mantém atualmente uma capitalização de mercado de US$ 6,33 milhões, com receita de US$ 51,12 milhões nos últimos doze meses.
O Hyatt Studios, lançado em 2023, é a marca de estadia prolongada da Hyatt no segmento superior-intermediário, desenvolvida com contribuições de proprietários e hóspedes. A marca enfatiza construção econômica, operações simplificadas e design flexível, apoiada pelo suporte comercial da Hyatt. Cada hotel contará com aproximadamente 122 suítes com cozinhas, internet de alta velocidade, carregamento para veículos elétricos, café da manhã gratuito, mercado, lavanderia, academia e acomodações pet-friendly.
Jim Chu, Diretor de Crescimento da Hyatt, expressou entusiasmo com a parceria com a Caliber e a expansão do Hyatt Studios para novos mercados. O CEO da Caliber, Chris Loeffler, destacou o atual baixo inventário de hotéis e novas construções nos EUA, junto com o ressurgimento da demanda por quartos, como razões fundamentais para investir nos empreendimentos Hyatt Studios.
Espera-se que esta iniciativa estratégica adicione US$ 400 milhões em ativos sob gestão à Caliber, com potencial para expansão adicional com base nas condições de mercado. A estratégia de crescimento da empresa aproveita seu desempenho e vantagem competitiva ao investir em áreas negligenciadas por instituições imobiliárias globais. A análise do InvestingPro sugere que a empresa está atualmente subvalorizada, embora os investidores devam observar seu índice de liquidez corrente de 1,05 e recente taxa de queima de caixa. Para métricas detalhadas de saúde financeira e mais de 15 ProTips adicionais, considere explorar as ferramentas de análise abrangentes do InvestingPro.
O histórico da Caliber abrange 15 anos, com mais de US$ 2,9 bilhões em ativos gerenciados, incluindo empreendimentos em andamento. A empresa oferece oportunidades de investimento por meio de sua entidade listada na NASDAQ, CaliberCos Inc., e seus fundos privados. Enquanto analistas esperam crescimento da receita líquida este ano, a margem de lucro bruto da empresa está em 1,52%. A Caliber Hospitality Trust, uma subsidiária, visa uma variedade de tipos de hotéis em localizações desejáveis, gerenciados através de uma plataforma integrada.
A Hyatt Hotels Corporation, sediada em Chicago, supervisiona um portfólio de mais de 1.450 propriedades globalmente. As marcas da empresa abrangem segmentos de luxo, estilo de vida, inclusivo, clássico e essencial, com um programa de fidelidade e vários serviços subsidiários.
Este acordo de desenvolvimento visa fortalecer a presença da marca Hyatt e oferecer aos viajantes acomodações que combinam o conforto de casa com as comodidades de um hotel. As informações para este artigo são baseadas em um comunicado à imprensa.
Em outras notícias recentes, a CaliberCos Inc. divulgou seus resultados financeiros para o quarto trimestre e ano completo de 2024, embora números específicos não tenham sido revelados em seu registro na SEC. A empresa também anunciou um grupamento de ações de 1 para 20, aprovado pelos acionistas, para atender aos requisitos mínimos de preço de oferta da Nasdaq. Este ajuste consolidará significativamente as ações em circulação das Classes A e B. Adicionalmente, a Caliber recebeu aprovação do Conselho Municipal de Phoenix para seu projeto de reurbanização Canyon Village, que converterá um edifício de escritórios em dificuldades em um complexo residencial de 376 unidades. O projeto faz parte de uma zona de oportunidade, oferecendo incentivos fiscais, e visa atender à demanda habitacional em Phoenix.
A CaliberCos também definiu termos para uma oferta pública avaliada em aproximadamente US$ 900.000, com os recursos destinados ao pagamento de dívidas e propósitos corporativos gerais. A Craft Capital Management, LLC está gerenciando a oferta. Além disso, os acionistas aprovaram a potencial emissão de ações relacionadas a acordos com a Mast Hill, L.P., entre outras transações. Esses desenvolvimentos refletem os esforços estratégicos da Caliber para melhorar sua posição de mercado e estabilidade financeira.
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