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BIRMINGHAM, Ala. - Os membros independentes da Medical Properties Trust, Inc. (NYSE: MPW) expressaram apoio inabalável à gestão da empresa após a conclusão de uma investigação sobre alegações feitas pelo vendedor a descoberto Viceroy Research. O Comitê de Auditoria do Conselho, que contratou o escritório de advocacia Wachtell, Lipton, Rosen & Katz para conduzir uma investigação forense minuciosa, não encontrou evidências de irregularidades nas transações da empresa, incluindo aquelas com a Steward Healthcare.
A investigação, concluída em fevereiro de 2023, foi abrangente, sem restrições quanto ao seu escopo, e contou com total cooperação da gestão da empresa. Não foram encontradas evidências de que a MPT tenha pago em excesso por imóveis, se envolvido em operações circulares impróprias ou reconhecido incorretamente aluguéis incobráveis. Além disso, a investigação confirmou que nem a MPT nem a Manolete Health possuem propriedades ou hospitais em Malta e não encontrou preocupações quanto à integridade da gestão ou manipulação de aquisições para atingir metas de compensação.
Este anúncio vem na esteira de reportagens publicadas em 09.10.2024 pelo OCCRP e Boston Globe, que trouxeram as alegações de volta aos holofotes. Em março de 2023, a MPT havia iniciado uma ação legal contra a Viceroy por difamação e outras reivindicações.
A confiança do Conselho na gestão é ainda reforçada por um recente acordo com a Steward e seus credores, aprovado pelo tribunal de falências em setembro de 2024, que permitiu à MPT retomar o controle de seus imóveis e transferir as operações para operadores substitutos, efetivamente rompendo os laços com a Steward.
A Medical Properties Trust, Inc., estabelecida em 2003, cresceu para se tornar uma das maiores proprietárias de imóveis hospitalares do mundo, com 435 instalações e aproximadamente 42.000 leitos licenciados em nove países até 30.06.2024. O modelo de financiamento da empresa fornece soluções de capital para operadores hospitalares realizarem melhorias e atualizações.
As informações neste artigo são baseadas em um comunicado à imprensa da Medical Properties Trust, Inc.
Em outras notícias recentes, a Medical Properties Trust passou por mudanças significativas em suas operações. A empresa encerrou um importante contrato de arrendamento com a Steward Health Care System após o pedido de falência do Capítulo 11 da Steward. Isso levou à transição da gestão de 15 hospitais anteriormente arrendados à Steward para novos gestores interinos nomeados pela Medical Properties Trust. Além disso, a empresa vendeu 11 instalações de saúde no Colorado para a University of Colorado Health por 86 milhões USD, com os recursos destinados à redução da dívida e outros fins corporativos.
À luz desses desenvolvimentos, a Medical Properties Trust prevê registrar uma despesa adicional de redução ao valor recuperável de aproximadamente 430 milhões USD no terceiro trimestre de 2024. Analistas da Mizuho Securities e Truist Securities mantiveram suas respectivas classificações Neutro e Manter para as ações da empresa. A Mizuho reduziu o preço-alvo das ações da empresa para 6,00 USD, abaixo dos 7,00 USD anteriores, enquanto a Truist Securities aumentou seu preço-alvo para 6,00 USD.
Esses ajustes refletem mudanças nas estimativas de Fundos de Operações (FFO) para os anos de 2024 e 2025, principalmente atribuídas ao momento previsto para a cobrança de aluguéis de quatro novos operadores que substituem a Steward Health Care System como inquilinos. Espera-se que o aumento gradual na receita de aluguel atinja aproximadamente 80 milhões USD até o quarto trimestre de 2025 e mais 80 milhões USD em 2026. Estes são desenvolvimentos recentes que estão remodelando o futuro da Medical Properties Trust.
Insights do InvestingPro
Enquanto a Medical Properties Trust (MPT) navega por desafios recentes, os dados do InvestingPro fornecem contexto adicional à posição financeira da empresa. Apesar das recentes alegações e investigações, as ações da MPT mostraram resiliência, com um retorno total de preço de 28,35% nos últimos seis meses. Essa alta sugere que os investidores podem estar recuperando a confiança nas perspectivas de longo prazo da empresa.
As Dicas do InvestingPro destacam que a MPT manteve o pagamento de dividendos por 20 anos consecutivos, demonstrando um compromisso com os retornos aos acionistas mesmo em tempos turbulentos. Essa consistência alinha-se com o papel da empresa como um grande player na propriedade de imóveis hospitalares. Além disso, as impressionantes margens de lucro bruto da MPT, atualmente em 93,04%, sublinham a potencial rentabilidade de seu modelo de negócios quando operando eficientemente.
No entanto, é importante notar que a receita da MPT sofreu um declínio significativo, com uma queda de 78,12% nos últimos doze meses. Essa queda provavelmente reflete os desafios mencionados no artigo, particularmente as questões com a Steward Healthcare e a subsequente reestruturação.
Para investidores que buscam uma análise mais abrangente, o InvestingPro oferece 11 dicas adicionais para a MPT, proporcionando uma compreensão mais profunda da saúde financeira e posição de mercado da empresa.
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