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HONG KONG - A Hongkong Land Holdings Ltd reportou um aumento de 11% no lucro subjacente, excluindo provisões na China, para US$ 320 milhões no primeiro semestre de 2025, enquanto a empresa faz progressos significativos em suas iniciativas de reciclagem de capital.
A incorporadora e investidora imobiliária garantiu 33% de sua meta de reciclagem de capital de US$ 4 bilhões estabelecida para 2027, incluindo uma transação importante com a Bolsa de Valores de Hong Kong envolvendo a venda de andares de escritórios e espaço comercial no One Exchange Square por HK$ 6,3 bilhões (US$ 810 milhões).
O valor patrimonial líquido por ação da empresa aumentou para US$ 13,62 em 30 de junho, acima dos US$ 13,57 registrados no final de 2024, marcando o primeiro aumento desde 2018. Essa melhoria foi atribuída às avaliações estáveis de propriedades prime em Hong Kong e ao programa de recompra de ações da empresa.
As contribuições do portfólio de Hong Kong diminuíram devido aos aluguéis de escritórios mais baixos e às reformas em andamento no LANDMARK, onde 33% do espaço locável está atualmente em renovação. Os aluguéis médios de escritórios em Hong Kong caíram para HK$ 95 por pé quadrado, comparados a HK$ 103 por pé quadrado no mesmo período do ano passado.
O portfólio de escritórios do grupo na região Central de Hong Kong apresentou uma leve melhora nas taxas de vacância, caindo para 6,9% em base comprometida no final de junho de 2025, em comparação com 7,1% no final de 2024. Isso se compara favoravelmente à taxa de vacância mais ampla do mercado de escritórios Classe A em Central, que é de 11,8%.
Em Singapura, o portfólio de escritórios teve bom desempenho com uma baixa taxa de vacância de 2,0% e reversões positivas de aluguel, com aluguéis médios aumentando para S$ 11,4 por pé quadrado, comparados a S$ 11,1 por pé quadrado no ano anterior.
A empresa manteve seu dividendo intermediário em US¢6,00 por ação. A dívida líquida diminuiu em US$ 0,2 bilhão para US$ 4,9 bilhões, com o grupo mantendo uma forte posição financeira.
"A reciclagem de capital continua sendo priorizada para reduzir a dívida líquida e aumentar a capacidade de investimento, com várias iniciativas significativas atualmente em andamento", disse Michael Smith, Diretor Executivo da Hongkong Land, em um comunicado baseado no press release da empresa.
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