Na terça-feira, a Prestige Estates Projects Ltd (PEPL:IN) teve seu preço-alvo revisado pela ICICI Securities, agora fixado em 1.485,00 INR, abaixo dos 1.596,00 INR anteriores. A firma manteve a classificação Reduzir (4) para a ação.
O ajuste segue o relatório da Prestige Estates de reservas de vendas brutas moderadas no segundo trimestre do ano fiscal de 2025, que totalizaram 40,3 bilhões INR, marcando uma queda significativa de 43% em relação ao ano anterior. Este declínio foi atribuído ao lançamento de apenas três novos projetos pela empresa, totalizando 8,2 milhões de pés quadrados, em Bengaluru e Mumbai durante o trimestre.
Apesar das reservas de vendas mais fracas na primeira metade do ano fiscal de 2025, totalizando 70,5 bilhões INR, a Prestige Estates mantém seu guidance para o ano inteiro. A empresa planeja lançar 53,4 milhões de pés quadrados de projetos residenciais com um valor bruto de desenvolvimento (GDV) estimado em 521 bilhões INR. As aspirações da firma incluem alcançar entre 250-300 bilhões INR em reservas de vendas brutas para o ano fiscal de 2025.
Essas projeções são sustentadas por projetos de alto valor em Mumbai, com um GDV de lançamento de 100 bilhões INR, e Indirapuram na Região da Capital Nacional (NCR), também com um GDV de lançamento de 100 bilhões INR, que se espera que sejam contribuintes-chave para o crescimento fora do Sul da Índia.
O preço-alvo revisado pela ICICI Securities leva em consideração a recente Colocação Institucional Qualificada (QIP) que arrecadou 50 bilhões INR e a adição de novos bancos de terrenos. O preço-alvo de 1.485 INR é estabelecido com um prêmio de 50% sobre o valor líquido dos ativos (NAV) estimado de 990 INR por ação para o ano fiscal de 2025.
O relatório do analista também identifica potenciais riscos de alta para a Prestige Estates, que incluem um forte aumento nos preços residenciais e uma melhoria nas atividades de locação de escritórios. Esses fatores poderiam impactar positivamente o desempenho da empresa e contrariar a atual pressão de baixa na avaliação de suas ações.
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