Na segunda-feira, a Jones Trading iniciou a cobertura da Acres Commercial Realty Corp (NYSE: ACR), atribuindo uma recomendação de Manter para a ação. A firma destacou os esforços contínuos da empresa para melhorar a qualidade de sua carteira de empréstimos e sua estratégia de monetizar ativos de capital próprio nos próximos trimestres.
A Acres Commercial Realty tem trabalhado na melhoria da qualidade de crédito de sua carteira de empréstimos, que deve continuar se beneficiando de um ciclo de flexibilização monetária. Espera-se que esse ambiente aumente a confiança tanto entre os mutuários quanto entre os credores. A empresa tem mantido uma abordagem defensiva, focando na construção de liquidez e aproveitando os prejuízos operacionais líquidos acumulados, tendo suspendido os dividendos desde o quarto trimestre de 2019.
A atual gestão da Acres Commercial Realty está concentrada em melhorar a qualidade dos ativos em sua carteira por meio de vendas de ativos e reinvestimento dos recursos em novos empréstimos hipotecários comerciais sênior de taxa flutuante. A empresa também tem recomprado ativamente suas ações abaixo do valor contábil, sinalizando uma possível retomada dos dividendos no médio prazo, uma vez que possa implantar o capital próprio reciclado em novos empréstimos.
Até o segundo trimestre de 2024, a Acres Commercial Realty recomprou aproximadamente 4 milhões de ações, gastando 44,4 milhões de dólares desde novembro de 2020. Essas recompras foram feitas com descontos consideráveis em relação ao valor contábil das ações. Em 30 de junho de 2024, restavam 4,1 milhões de dólares sob a autorização atual para novas recompras de ações. As movimentações estratégicas da empresa visam posicioná-la para crescimento futuro, mantendo uma postura financeira cautelosa.
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