NOVA YORK & CHARLOTTE, N.C. - A KKR, uma proeminente empresa global de investimentos, anunciou a aquisição de um portfólio composto por 18 propriedades multifamiliares da Quarterra Multifamily, uma empresa de desenvolvimento e operação imobiliária de alto nível. A transação, avaliada em cerca de US$ 2,1 bilhões, inclui mais de 5.200 unidades localizadas principalmente nos mercados costeiro e Sunbelt de alto crescimento.
As propriedades, uma combinação de edifícios médios e altos, estão situadas em estados como Califórnia, Washington, Flórida, Texas, Geórgia, Carolina do Norte, Colorado e Nova Jersey. Esses ativos de Classe A recém-construídos são conhecidos por suas localizações estratégicas perto de centros urbanos, qualidade de construção e comodidades modernas, juntamente com sistemas eficientes de gerenciamento de energia, água e resíduos.
Justin Pattner, sócio da KKR e chefe de Real Estate Equity nas Américas, expressou entusiasmo pela aquisição, destacando o momento estratégico após um deslocamento de dois anos nos mercados imobiliários comerciais. Pattner enfatizou as vantagens que a KKR aproveita por meio de sua escala, relacionamentos e experiência local na aquisição de ativos de alta qualidade.
Daniel Rudin, diretor administrativo da KKR, comentou sobre a colaboração com a Quarterra e os fortes fundamentos do setor multifamiliar. Ele destacou o alinhamento da carteira com áreas metropolitanas de alto crescimento, que devem experimentar uma desaceleração na nova oferta nos próximos anos.
Para administrar os ativos, a KKR fará parceria com as operadoras multifamiliares Carter-Haston, MG Properties e Dalan Real Estate. O investimento está sendo feito através de contas de capital assessoradas pela KKR.
O advogado responsável pela transação incluiu Gibson Dunn & Crutcher LLP para KKR e Troutman Pepper Hamilton Sanders LLP, juntamente com Jones Lang LaSalle para Quarterra.
A KKR é reconhecida por sua gestão de ativos alternativos e soluções em mercado de capitais e seguros, com o objetivo de entregar retornos atraentes aos investimentos. A empresa administra fundos de private equity, crédito e ativos reais e tem parceiros estratégicos para fundos de hedge. As subsidiárias de seguros da KKR, sob a gestão do Global Atlantic Financial Group, oferecem produtos de aposentadoria, vida e resseguro.
Este relatório baseia-se num comunicado de imprensa.
InvestingPro Insights
À luz da recente aquisição pela KKR de um portfólio de propriedades multifamiliares, a saúde financeira e o desempenho de mercado da empresa são fundamentais para os investidores que acompanham o impacto de tais movimentos estratégicos. De acordo com as últimas métricas da InvestingPro, a KKR possui uma robusta capitalização de mercado de US$ 95,2 bilhões, refletindo a confiança dos investidores na posição de mercado da empresa e sua capacidade de alavancar investimentos em grande escala.
A relação Preço/Lucro (P/L) da empresa está em 23,1, com uma relação P/L ligeiramente ajustada de 23,59 nos últimos doze meses até o 1º trimestre de 2024. Essa avaliação sugere que, embora os lucros da KKR sejam avaliados relativamente alto no mercado, os investidores podem antecipar o crescimento futuro, especialmente considerando o crescimento significativo da receita da empresa de 323,59% durante o mesmo período.
O InvestingPro Tips destaca que a KKR elevou seus dividendos por quatro anos consecutivos e manteve o pagamento de dividendos por 15 anos consecutivos, o que pode ser um farol para investidores focados em renda. Além disso, a empresa é vista como um player proeminente no setor de Mercado de Capitais, sugerindo uma base estável para empreendimentos futuros, como a recente aquisição de imóveis.
Para os investidores que buscam um mergulho mais profundo no desempenho e potencial da KKR, o InvestingPro oferece insights adicionais. Há mais 12 Dicas InvestingPro disponíveis, fornecendo uma compreensão mais rica da dinâmica do mercado e do potencial de investimento da KKR. Os leitores interessados podem usar o código do cupom PRONEWS24 para obter um desconto adicional de 10% em uma assinatura anual ou semestral Pro e Pro+ no https://www.investing.com/pro/KKR, garantindo que eles fiquem à frente com análises abrangentes e dicas de especialistas.
Essa notícia foi traduzida com a ajuda de inteligência artificial. Para mais informação, veja nossos Termos de Uso.