BNP Paribas reduz projeção de inflação para 2025 e 2026 e vê afrouxamento da Selic em março
HELSINQUE - A empresa imobiliária finlandesa Kojamo plc reportou um aumento de 2,9% na receita do segundo trimestre para €115,6 milhões, enquanto sua taxa de ocupação melhorou significativamente para 94,4% no período, de acordo com relatório financeiro semestral divulgado na quinta-feira.
A proprietária de imóveis residenciais para aluguel sediada em Helsinque viu sua receita líquida de aluguel aumentar 0,9% para €82,8 milhões no trimestre de abril a junho. No entanto, os Fundos de operações (FFO) da empresa diminuíram 9,3% para €38,8 milhões devido a maiores despesas financeiras, de manutenção e reparos em comparação com o mesmo período do ano passado.
A Kojamo reportou um prejuízo trimestral antes dos impostos de €12,7 milhões, que incluiu um impacto negativo de €48 milhões devido a mudanças na avaliação de propriedades. Isso representa uma melhoria substancial em relação ao prejuízo de €104,3 milhões registrado no mesmo trimestre de 2024.
Para o primeiro semestre de 2025, a receita total da empresa aumentou 1,9% para €229,9 milhões, enquanto a receita líquida de aluguel cresceu 2,0% para €145,6 milhões.
"Melhorar a taxa de ocupação ainda é nossa principal prioridade, e o crescimento robusto continuou durante o segundo trimestre", disse Reima Rytsölä, que iniciou seu mandato como CEO em junho. "Em junho, nossa taxa de ocupação já alcançou 94,8%."
A empresa também anunciou que concluiu a venda de 1.944 apartamentos em 44 propriedades após o período de análise. A transação, que foi fechada no final de julho, envolveu principalmente propriedades fora da região da capital.
A Kojamo manteve sua perspectiva previamente atualizada para 2025, prevendo um crescimento de receita total de 0-2% e FFO entre €135-141 milhões, excluindo custos não recorrentes.
O preço-justo das propriedades de investimento da Kojamo estava em €7,9 bilhões no final de junho, inalterado em relação ao mesmo período do ano passado. A empresa possuía 40.946 apartamentos para aluguel no final do período de análise.
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