SAN DIEGO - A Presidio Property Trust, Inc (NASDAQ:SQFT), um fundo diversificado de investimento imobiliário (REIT), definiu o preço de sua oferta pública de ações preferenciais. A empresa anunciou o preço de 109.054 ações de suas Ações Preferenciais Perpétuas Resgatáveis Cumulativas Série D de 9,375% a US$ 16,00 por ação, com receita bruta esperada de aproximadamente US$ 1,74 milhão antes das deduções para descontos de subscrição e despesas de oferta.
A oferta está prevista para ser encerrada por volta de segunda-feira, 24 de junho de 2024, sujeita às condições habituais de fechamento. A Benchmark Company, LLC está servindo como o único gerente de contabilidade para a oferta.
O Presidio Property Trust opera como um REIT gerenciado internamente com um portfólio que inclui propriedades residenciais modelo alugadas para construtoras, bem como propriedades de escritório, industriais e de varejo. Os ativos imobiliários da empresa estão localizados principalmente no Colorado, com propriedades adicionais em Maryland, Dakota do Norte, Texas, sul da Califórnia, Arizona, Illinois, Wisconsin e Flórida.
A oferta segue a declaração efetiva de uma declaração de registro de prateleira no Formulário S-3 e um prospecto que a acompanha arquivado na Securities and Exchange Commission (SEC) em 26 de abril de 2024 e declarado efetivo em 17 de maio de 2024. Um suplemento de prospecto preliminar foi arquivado na SEC e está disponível publicamente em seu site. O suplemento final do prospecto, que descreverá os termos da oferta proposta, será arquivado na SEC.
Este comunicado de imprensa é para fins informativos e não constitui uma oferta de venda ou uma solicitação de uma oferta para comprar os valores mobiliários em qualquer estado onde tal oferta, solicitação ou venda seria ilegal antes do registro ou qualificação sob as leis de valores mobiliários de qualquer estado.
Os investidores são avisados de que este artigo é baseado em uma declaração de comunicado à imprensa e a ter cautela em relação a declarações prospectivas, pois os resultados reais podem diferir materialmente daqueles expressos ou implícitos por tais declarações. A Presidio Property Trust também observou o impacto potencial das condições de mercado, incluindo aquelas resultantes da pandemia de COVID-19, em suas propriedades geograficamente agrupadas.
Em outras notícias recentes, o Presidio Property Trust, um fundo diversificado de investimento imobiliário, anunciou a expansão de seu conselho com a nomeação de Elena Piliptchak. O novo diretor, que é o membro gerente da Ouray Capital Management, LLC, se junta ao Conselho como parte de um acordo de cooperação com a Zuma Capital Management, LLC, e outras partes associadas, coletivamente conhecidas como Zuma Investor Group. O grupo, que detém aproximadamente 7,6% das ações ordinárias em circulação do Presidio, retirou suas indicações de diretores e concordou em apoiar a chapa de diretores do Presidio na Assembleia Geral Anual de 2024. Além disso, o Zuma Investor Group concordou com certas disposições de standstill e compromissos de voto. Piliptchak, com sua vasta experiência em investimentos e gestão de portfólio, deve ser um ativo valioso para o Presidio. Sua nomeação deve durar até a Assembleia Anual de Acionistas da empresa em 2026. Estes são alguns dos desenvolvimentos recentes para a empresa.
InvestingPro Insights
À medida que a Presidio Property Trust (NASDAQ:SQFT) se aventura na oferta pública de suas ações preferenciais, potenciais investidores podem estar interessados na saúde financeira atual da empresa e no desempenho do mercado. De acordo com dados da InvestingPro, o Presidio Property Trust tem uma capitalização de mercado de aproximadamente US$ 9,32 milhões e está sendo negociado a um múltiplo de preço para livro notavelmente baixo de 0,21, o que pode indicar que as ações da empresa estão subvalorizadas em relação aos seus ativos.
A relação preço/lucro (P/L) do REIT está em 2,37, sugerindo que a ação pode ser atraente em comparação com os ganhos. No entanto, é importante notar que o índice P/L ajustado dos últimos doze meses até o 1º trimestre de 2024 é de -12,58, refletindo uma situação financeira mais complexa. Apesar dos desafios recentes, como indicado por um retorno total de preço de 5 anos de -6,15%, o Presidio Property Trust conseguiu se manter lucrativo nos últimos doze meses.
O InvestingPro Tips destaca que a empresa paga um dividendo significativo aos acionistas, com um dividend yield robusto de 12,35% no ano mais recente. Para os investidores que buscam investimentos geradores de renda, isso pode ser um fator atraente. Além disso, a volatilidade das ações e o desempenho recente dos preços podem apresentar oportunidades para investidores com maior tolerância ao risco.
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