BETHESDA, Md. - A Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB), um fundo de investimento imobiliário negociado publicamente, forneceu hoje uma atualização sobre o impacto que os furacões recentes tiveram em suas propriedades, particularmente no LaPlaya Beach Resort & Club em Naples, Flórida. Enquanto todos os outros resorts do sudeste pertencentes à empresa estão operacionais, o LaPlaya ainda está se recuperando dos danos causados pelos furacões Helene e Milton, que ocorreram em 26 de setembro e 9 de outubro, respectivamente.
O resort de luxo à beira-mar está progredindo em seus esforços de restauração, com a Gulf Tower, Bay Tower e BALEEN Naples, seu principal restaurante e bar, programados para reabrir em 01.11.2024. No entanto, o edifício Beach House, que abriga 79 quartos, permanece fechado devido a extensos danos causados por água e areia. A empresa espera que o Beach House reabra parcialmente nos próximos meses e esteja amplamente operacional até o final do primeiro trimestre de 2025, sujeito a aprovações locais.
A Pebblebrook prevê que os custos de reparação não serão materiais e acredita que a cobertura do seguro, líquida de franquias, compensará significativamente o impacto financeiro. A empresa forneceu números estimados para o terceiro e quarto trimestres de 2024, refletindo os efeitos das tempestades em suas operações. A perda líquida esperada para o ano inteiro é projetada em 11,5 milhões€, com uma diminuição na Receita por Quarto Disponível (RevPAR) e receita total das Mesmas Propriedades, bem como no EBITDA do hotel.
O impacto operacional mais significativo foi no LaPlaya, resultando em cancelamentos consideráveis e volumes de reservas reduzidos. Apesar da exclusão do LaPlaya dos relatórios de Mesmas Propriedades devido à restauração em andamento, os efeitos estimados em seu desempenho estão incluídos no EBITDAre Ajustado, Fundos de Operações (FFO) Ajustados e FFO Ajustado por ação da empresa.
Os outros resorts da Pebblebrook no sul da Flórida e na Geórgia não sofreram danos materiais à propriedade e permanecem totalmente operacionais. A empresa continuará a avaliar o impacto das tempestades e planeja fornecer atualizações futuras conforme necessário.
A Pebblebrook Hotel Trust é a maior proprietária de hotéis urbanos e de estilo resort nos EUA, com 46 hotéis e aproximadamente 12.000 quartos em 13 mercados. Esta atualização é baseada em um comunicado de imprensa da empresa.
Em outras notícias recentes, a Pebblebrook Hotel Trust tem feito progressos significativos em sua gestão financeira. A empresa recentemente relatou fortes resultados no segundo trimestre, superando as expectativas com aumentos na receita por quarto disponível (RevPAR) e no lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (EBITDA) dos hotéis. Além disso, a Pebblebrook anunciou uma colocação privada de 400 milhões€ em notas seniores e planeja oferecer 350 milhões€ em notas seniores, ambas visando principalmente reduzir empréstimos a prazo não garantidos existentes.
A Truist Securities ajustou seu preço-alvo para a Pebblebrook, citando desafios como a fraqueza do mercado em São Francisco e aumentos previstos nos custos trabalhistas a partir de 2025. Apesar desses desafios, a Truist Securities aumentou suas estimativas de lucros para 2024 e 2025 para a empresa.
A Baird mantém uma postura neutra em relação à Pebblebrook, mantendo um alvo de 15€, e observa o desempenho consistente da empresa. As propriedades da Pebblebrook sofreram danos mínimos com o furacão Helene, com custos de reparação esperados para serem imateriais após o seguro. Estes são os desenvolvimentos recentes que moldam a trajetória da Pebblebrook Hotel Trust.
Insights do InvestingPro
À medida que a Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB) navega pelos desafios impostos pelos furacões recentes, particularmente em seu LaPlaya Beach Resort & Club, os investidores podem achar valiosos dados e dicas adicionais do InvestingPro.
De acordo com os dados do InvestingPro, a capitalização de mercado da Pebblebrook é de 1,54 bilhões€, refletindo a avaliação atual do mercado da empresa em meio a esses desafios operacionais. A receita da empresa nos últimos doze meses até o segundo trimestre de 2024 foi de 1,44 bilhões€, com um modesto crescimento de receita de 1,03% no mesmo período.
Uma dica do InvestingPro destaca que a Pebblebrook está "negociando a um múltiplo de avaliação de receita baixo", o que pode ser de interesse para investidores orientados para valor, considerando a situação atual da empresa e as perspectivas de recuperação. Essa métrica de avaliação pode sugerir que o mercado já precificou alguns dos desafios operacionais de curto prazo enfrentados pela empresa.
Outra dica relevante do InvestingPro observa que a Pebblebrook "manteve pagamentos de dividendos por 15 anos consecutivos". Esse histórico de dividendos consistentes pode ser tranquilizador para investidores preocupados com a estabilidade financeira da empresa à luz dos recentes impactos dos furacões. No entanto, vale notar que o rendimento atual de dividendos é relativamente baixo, em 0,32%.
Para aqueles que buscam uma análise mais abrangente, o InvestingPro oferece dicas e métricas adicionais que podem fornecer mais insights sobre a saúde financeira e a posição de mercado da Pebblebrook durante este período de recuperação.
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