Na terça-feira, a Welltower Inc. (NYSE:WELL), um fundo de investimento imobiliário especializado em infraestrutura de saúde, recebeu um preço-alvo atualizado da Evercore ISI. A empresa aumentou seu preço-alvo para as ações para US$ 105,00, acima dos US$ 97,00 anteriores, mantendo uma classificação In Line.
O ajuste segue uma atualização do modelo da empresa, que agora prevê que os Fundos de Operações (FFO) da Welltower para os anos de 2024 e 2025 sejam de US$ 4,19 e US$ 4,71, respectivamente, um pouco acima das estimativas anteriores de US$ 4,13 e US$ 4,66. As estimativas de Fundos Ajustados de Operações (AFFO) também foram revisadas para cima para US$ 3,69 para 2024 e US$ 4,22 para 2025, das previsões anteriores de US$ 3,65 e US$ 4,15.
O analista da Evercore ISI destacou que a Welltower deve continuar sendo um investidor ativo e oportunista, principalmente em aquisições e não em projetos de desenvolvimento. Essa estratégia se deve ao perfil imediato de acréscimo e retorno que as aquisições oferecem. Além disso, o acesso contínuo da Welltower ao capital de financiamento de dívida e capital apóia essa abordagem de investimento.
O relatório também observou que os fortes fundamentos do Portfólio Operacional de Habitação Sênior (SHOP) da Welltower e a opcionalidade fornecida pelo balanço patrimonial da empresa são fatores significativos. No entanto, o analista acredita que esses pontos fortes já estão refletidos na avaliação atual da Welltower, levando à decisão de manter a classificação In Line, apesar do aumento do preço-alvo.
O preço-alvo revisado e as estimativas da Evercore ISI incorporam a atualização do segundo trimestre e ajustes adicionais de modelagem, que são detalhados no núcleo da nota de pesquisa. A posição da empresa reflete a visão de que o crescimento potencial e os riscos para a Welltower estão equilibrados na avaliação atual das ações.
Em outras notícias recentes, a Welltower Inc. garantiu uma linha de crédito de US$ 5 bilhões, aumentando sua liquidez e ampliando seu perfil de vencimento da dívida. Este movimento financeiro estratégico segue as revisões favoráveis da perspectiva de crédito da Welltower pela S&P Global e Moody's. A empresa também elevou sua previsão de lucros para 2024, esperando que os fundos normalizados das operações (FFO) variem entre US$ 4,05 e US$ 4,17 por ação diluída.
Além disso, a Welltower adicionou Andrew Gundlach ao seu conselho de administração, trazendo sua vasta experiência em consultoria de investimentos e estratégia corporativa. A empresa também precificou US$ 900 milhões em notas seniores permutáveis com vencimento em 2029, destinadas a usos corporativos gerais, incluindo gestão de dívidas e investimentos em propriedades de saúde e habitação para idosos.
Empresas de análise, incluindo Scotiabank e Citi, mostraram confiança nas perspectivas da Welltower, elevando suas metas de preço para as ações da empresa e mantendo classificações positivas. Esses desenvolvimentos recentes destacam os movimentos financeiros estratégicos da Welltower e a confiança demonstrada pelas instituições financeiras nas perspectivas de crescimento da empresa.
InvestingPro Insights
À medida que a Welltower Inc. (NYSE:WELL) navega no cenário da infraestrutura de saúde, dados em tempo real e insights de especialistas podem fornecer aos investidores uma imagem mais clara da saúde financeira da empresa. De acordo com dados do InvestingPro, a Welltower possui uma capitalização de mercado de aproximadamente US$ 68,15 bilhões, refletindo sua presença significativa no setor. O crescimento da receita da empresa é digno de nota, com um aumento de 16,14% nos últimos doze meses a partir do 1º trimestre de 2024 e um crescimento de receita trimestral ainda mais impressionante de 19,16% no 1º trimestre de 2024. Isso se alinha com a expectativa da Evercore ISI de que a Welltower seja um investidor ativo em aquisições, o que pode impulsionar ainda mais o crescimento.
Além disso, o rendimento de dividendos da Welltower é de 2,19%, com a empresa mantendo o pagamento de dividendos por impressionantes 49 anos consecutivos, uma prova de sua resiliência financeira e compromisso com o retorno aos acionistas. Esta dica do InvestingPro destaca o apelo das ações para investidores focados em renda. Além disso, as ações da Welltower tiveram um forte retorno nos últimos três meses, com um retorno total de preço de 17,91%, sugerindo um sentimento positivo do mercado.
Para aqueles que consideram um investimento na Welltower, essas métricas podem ressaltar o potencial de crescimento e a estabilidade da empresa. Para descobrir mais informações, os investidores podem acessar dicas adicionais do InvestingPro que se aprofundam nas finanças e na posição de mercado da Welltower. Use o código de cupom PRONEWS24 para obter até 10% de desconto em uma assinatura anual do Pro e uma assinatura anual ou semestral do Pro+ e explore toda a gama de 17 dicas do InvestingPro disponíveis no https://www.investing.com/pro/WELL.
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