Ryman Hospitality adquire JW Marriott Phoenix por US$ 865 milhões

Investing.com — A Ryman Hospitality Properties, Inc. (NYSE: RHP), um fundo de investimento imobiliário especializado em ativos hoteleiros voltados para grupos, anunciou hoje o acordo definitivo para comprar o JW Marriott Phoenix Desert Ridge Resort & Spa por US$ 865 milhões. O resort continuará a ser operado pela Marriott International sob a marca JW Marriott.

O preço da aquisição é baseado em um múltiplo de 12,7x do Adjusted EBITDAre dos resultados do resort em 2024. O JW Marriott Desert Ridge está atualmente passando por renovações em seus espaços para eventos, o que deve impactar seus resultados em 2025, mas não seu desempenho financeiro a longo prazo. A Ryman Hospitality, que mantém um rendimento de dividendos saudável de 4,65% e demonstrou crescimento de receita de 9,48% nos últimos doze meses, prevê que a aquisição será acresciva aos seus fundos ajustados de operações por ação em 2026. Para insights mais profundos sobre as métricas financeiras e potencial de crescimento da RHP, explore o Relatório de Pesquisa Pro abrangente disponível no InvestingPro.

Mark Fioravanti, Presidente e CEO da Ryman Hospitality, expressou entusiasmo pela aquisição, afirmando que esta tem sido um alvo prioritário para a empresa devido à sua adequação à estratégia de grupo da Ryman e ao portfólio existente. Ele também destacou o potencial para sinergias operacionais e oportunidades de criação de valor a longo prazo.

O JW Marriott Desert Ridge, situado em 402 acres no Deserto de Sonora, é um dos maiores hotéis na área de Phoenix/Scottsdale, contando com 950 quartos, 243.000 pés quadrados de espaço para reuniões, spa, múltiplas opções de restaurantes, amenidades aquáticas e dois campos de golfe. A propriedade recebeu quase US$ 100 milhões em investimentos de capital, incluindo renovações de quartos e melhorias nas instalações.

A forte posição de Phoenix como um dos principais mercados para reuniões e seus atrativos para demanda de lazer, juntamente com os planos de expansão do Aeroporto Phoenix-Sky Harbor, contribuem para o valor estratégico desta aquisição para a Ryman Hospitality. Com analistas mantendo um consenso de Compra Forte e os ativos líquidos da empresa excedendo as obrigações de curto prazo, espera-se que a transação seja concluída no segundo ou terceiro trimestre de 2025, sujeita às condições habituais de fechamento. Descubra mais insights estratégicos e análises financeiras com o InvestingPro, onde você encontrará 8 ProTips adicionais e métricas financeiras extensivas para decisões de investimento informadas.

O portfólio da Ryman Hospitality inclui vários grandes hotéis de convenções não-gaming e ativos de entretenimento gerenciados pela Marriott International. A empresa também possui uma participação controladora na Opry Entertainment Group, que detém uma coleção de marcas de música country e propriedades relacionadas.

Esta notícia é baseada em um comunicado à imprensa da Ryman Hospitality Properties, Inc.

Em outras notícias recentes, a Ryman Hospitality Properties relatou um forte primeiro trimestre de 2025, superando as expectativas dos analistas. A empresa alcançou um lucro por ação de US$ 1, significativamente acima da previsão de US$ 0,69, e reportou receita de US$ 587,28 milhões, excedendo os US$ 546,4 milhões esperados. O segmento de hospitalidade estabeleceu recordes em receita e Adjusted EBITDAre, com um notável crescimento de RevPAR de 109% e um aumento na tarifa média diária de quase 6%. Adicionalmente, a Ryman Hospitality Properties revisou sua orientação de crescimento de RevPAR para 2025 para uma faixa de 1,25%-3,75%, refletindo uma perspectiva cautelosa, porém otimista. Na frente de governança, os acionistas aprovaram propostas-chave na reunião anual da empresa, incluindo a eleição de nove candidatos a diretor e a nomeação da Ernst & Young LLP como firma de contabilidade independente. As estratégias proativas de gestão de custos da empresa permitiram manter sua orientação de Adjusted EBITDAre apesar das potenciais incertezas econômicas. Esses desenvolvimentos indicam um desempenho robusto e posicionamento estratégico no ambiente de mercado atual.

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